የአየር ንብረት ለውጥ ተለዋዋጭ የመዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ (ኢንቨስትመንት ኢንቨስትመንት) ት / ቤኪንግ ኬቲንግ

ኤልሳቤት ማኮንስአንሰን እንዳሉት ከያንዳንዱ $ 3 McKnight ገንዘብ ኢንቨስትመንት ወደ ማህበራዊ ግቦቻቸው ለማራዘም ነው. የፎቶ ክሬዲት: ሞሊ ማይልስ

የሚቀጥለው ርዕስ በመጀመሪያ የተፃፈው በ የወንጌል ዘውድ ታሪክ ጃንዋሪ 8, 2019 as a ልዩ ተከታታይ ስለ ኢንቨስትመንት መዋዕለ ንዋይ ማፍለቅ. ሙሉ ፈቃድ ባለው ይህ እትም እንደገና ይታተማል.

በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ ካሉት ታላላቅ መቀመጫዎች - 100 ወይም ከዚያ በላይ ከ 1 ቢሊዮን ዶላር በላይ በሆነ ንብረት ውስጥ - ከ McKnight ፋውንዴሽን ይልቅ የመዋዕለ ንዋይ ፍሰትን በተመለከተ ጥልቅ ቁርኝት የላቸውም.

እ.ኤ.አ. በ 2017 ኢንቨስትመንትን ለማጥፋት 1 ቢሊዮን ዶላር ለመክፈል ቃል ሲገባ, ፎርድ እንደሚለው እርግጠኛ ነው. ነገር ግን 1 ቢሊዮን ዶላር ከፌዴራል ሀብቶች ውስጥ 9 በመቶ ያነሰ ሲሆን ገንዘቡ ደግሞ ገንዘቡን ለመከፋፈል 10 ዓመታት ይወስዳል.

በተቃራኒው, 2.3 ኪ.ሜ የባለቤትነት ንብረቶች ያሉት ማክኪንዊን, አካባቢን ለመንከባከብ እና ማህበራዊ ለውጦችን ለማራመድ የሚያስችል መሠረት ለማስፋፋት ዓላማው 187 ሚልዮን ዶላር ወደ ከፍተኛ ኪሣራ ኢንቬስትሜንት ማካሂድ ነው. ከመሠረቱ አጠቃላይ ተልዕኮ እና እሴቶች ጋር የሚጣጣሙ ወሳኝ የሆኑ ገንዘቦች 637 ሚሊዮን ዶላር ወጪ ተደርጓል.

"ከሦስቱ ዶላሮች ውስጥ አንዱ የእርዳታ ሥራዎችን የሚያከናውን ሲሆን ተልዕኮውን ለመወጣት የሚያስችለውን የ McKnight ችግርን መርሃግብር መርቷን የጀመረው ኤልዛቤት ማክጊዘንሰን" እንደገለጹት ነው.

በዚህ ወር, ማክጊንስያን McKnight ላይ የኢንቨስትመንት ዳይሬክተር ይሆናሉ. ኬታል ቮልፍዴ, የዊክኬንሰን ፕሬዚዳንት የሆኑት ካቲ ቮልፍድ "በፕሮጀክቱ ሙሉ በሙሉ ኃላፊነቷ ላይ መሰማራታችን ተጨማሪ ኢንቨስትመንቶቻችንን ወደ ከፍተኛ ተፅእኖ ለማጋለጥ ሆን ብለን እና በተገቢው መንገድ ለማገዝ ይረዳናል" ብለዋል.

በሚኒሶታ የቤተሰብ መሠረት የተቋቋመው ዊልያም ማኬይሰን እና ሚስቱ ማይች ማክኪን በ 1953 ነው. ዊልያም ማኬኪሰን በ 3M ኮርፖሬሽን የ 59 አመቱን የሙያ ሥራውን ያሳለፈ ሲሆን ዋና ሥራ አስፈፃሚና የቦርድ ሊቀመንበር ለመሆን በቅቷል. ዘሮቹ የመሠረት ቦርድ አባላት ናቸው, እና አራተኛ ትውልድ የቤተሰብ አባላት ኢንቨስት ለማድረግ በሚያደርጉት መዋዕለ ንዋይ ላይ ቁርኝት ፈጥረዋል.

ቮልፍልድ "የአየር ንብረት ሁኔታ አጣዳፊነት ይበልጥ ለመሥራት እንደምንፈልግ እንዲነግረን ይገፋፋዋል" ብለዋል. በአብዛኛው በአብዛኛው በጎ አድራጎት ድርጅቶች ዝቅተኛ ብድሮች በብድር መልክ ተወስኖ ነበር. ሆኖም ግን, "ሙሉውን ስጦታ ለመመልከት የተለየ ሀሳብ ማምጣት ያስፈልጋል" ትላለች.

የንጥል ክዋኔ

ይህ ሽግሽግ አዲሱን አቀራረብን ሊቋቋሙት ይችሉ የነበሩትን የውስጥ ኢንቨስትመንት ቡድን ጋር ለመከራከር አልገደለም. (የቦርድ ኮሚቴ, ከአማካሪው ዕርዳታ, በአስተዳደራዊ ኢንቨስትመንት). በማክኬንሰን, ጆን ጎልድስታይን ኢን ኢንክረም ካፒታል እንደ አማካሪ አስተዋውቋል. ጎልድ ስታይን ስለ McKnight: "በጣም በጣም ፈጣን, በተሳካ ሁኔታ የሚሰሩ ሰዎች ባህላዊ ጤናማ ድርጅት ናቸው. በሁሉም ትላልቅ መሠረቶች ላይ ይህ አይሆንም. "

McKnight በተጨማሪም ተግባሩን ለማከናወን ከፍተኛ ፍላጎት ነበረው. ዌልድ ሎድ "አስተዋይ ለመሆን እና ለትክክለኛው ትጋታችን ብንሞከርም ለመጀመር ፈለግን" ብለዋል. በ 2014 ላይ የተመሠረተው ገንዘብ ለ 200 ሚሊዮን ዶላር መዋዕለ ንዋይ አፍሳሽ ኢንቨስትመንት መድረሱን, 10 ከመቶ የ McKnight ሽልማት ተገኝቷል.

"በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ ታላላቅ የመሰረተ ልማት - 100 ወይም ከዚያ በላይ ከ 1 ቢሊዮን ዶላር በላይ በሆነ ንብረት ውስጥ ያሉ - ከማክክኝት ፋውንዴሽን የበለጠ ኢንቬስት ለማድረግ አይገደዱም."

ዛሬ የኬክኪንስ (ማክኪንዊንስ) ሽልማት በበርካታ የንብረት ደረጃዎች ማለትም ለህዝባዊ ገበያዎች, ለደካማ ካፒታል, ለግል ንብረቱ እና ለወደፊቱ በበጎ አድራጎት ተነሳሽነት የተቋቋሙ የፕሬዚዳንት ተካፋዮች ናቸው. አንዳንዶቹ እንደ "የተቀናጀ ኢንቨስትመንት" ተብለው ተመርጠዋል, ማለትም እነሱ የመሠረቱትን እሴቶች ያንፀባርቃሉ ማለት ነው. እነኚህን ያካትታሉ:

የ Generation Investment Management. McKnight በቀድሞው ምክትል ፕሬዚዳንት አል ጎር እና ጎልድ ሼክ ተባባሪ, ዴቪድ ደንግ (ጆርጅ ኦቭ ጎርድስ) የተሰኘው ለንደን ውስጥ የተመሠረተው የንብረት ስራ አስፈጻሚ ዳይሬክተሩ 157 ሚሊዮን ዶላር ወጪ አድርጓል. ወደ 125 ሚሊዮን ዶላር ገደማ ሆኗል Generation's Global Equity Fundይህም በፕላኔ ውስጥ የተከሰተውን የኢኮኖሚ እድል, ከተማዎችን እድገት, የውሃ እጥረት እና የአየር ንብረት ለውጥን ለመግታት እጅግ አስፈላጊ የሆኑትን "የኢኮኖሚ እድገትን" በሚያገኙ የህዝብ ኩባንያዎች ላይ ኢንቨስት ያደርጋል. ፈጣኑ እጅግ በጣም ጥሩ ነው. እንዲያውም ማክስኮንሰን ባለፉት አራት ዓመታት ውስጥ በኪስኪንሰን ያለውን ከፍተኛ የተዋጣለት የእርዳታ ፈንድ ተገኝቷል. በጊዜ ሂደት ማክኪንሰን የኢንቨስትመንት ትርፍ በማሳደሩ እና የገንዘብ ድጎማ ከተጣራ ፖርትፎሊዮው እስከ ዋናው ገንዘብ ተመረቀ.

Mellon የካፒታል አስተዳደር. በ 100 ሚሊዮን ዶላር መዋዕለ ንዋይ በማፍለቅ ማሊንሰን ማሊን, የካርበንስ-ውጤታማነት ፈንድ ይህም በካርቦን ብክለት የሚፈጠሩ ኩባንያዎችን እና የካርቦን ልቀት ወዳላቸው ኩባንያዎች ውስጥ አነስተኛ ኢንቨስትመንት ያመጣል. (የድንጋይ ኩባንያዎችን እንጂ ሌሎች የነዳጅ ዘይት አምራቾች አይጨምርም.) በ 1 ሺህ ገደማ የእዳ ክምችት ላይ በድርጅቱ የፋብሪካው የካርቦን ልቀት መጠን የካርቦን ልቀት መጠን ይቀንሳል. . የገንዘቡ የፋይናንስ አፈፃፀም ከመነሻ ካርታ ጋር ተዛምዷል.

መካከለኛ ምስራቅ ቦዮአግ ለመድረስ ከአምራቾች ጋር ይሰራል በተሻሻለ አፈር የተሻለ የተሻለ የግብርና ዘዴ. PosiGen ዝቅተኛ እስከ መካከለኛ የገቢ ባለቤቶች በንጽሕና ኃይል ሲፈሩ በየወሩ ለፍጆታ ክፍያዎች ይቆጥባሉ.

ሌሎች ከፍተኛ ወጪዎች, "ከፍተኛ ተጽእኖ የሚያሳዩ ኢንቨስትመንቶች" ተብለው የሚጠሩትም, ከ McKnight's ፕሮግራሞች በቀጥታ ቀጥታ ያተኮሩ ናቸው. በህዝብ ሸቀጦች ወይም ቢዝነስ ላይ ከሚደረግ ኢንቨስትመንት አነስ ያሉ እና አደገኛ ናቸው, እና "በገንዘብ ገበያ ላይ የሚጠበቁ ግቦች" እንዲቀጠሉ የተነደፉት ናቸው. ከእነዚህ ውስጥ:

G2VP. በሲሊኮን ቫሊ ውስጥ የሚገኝ የሽርክና ካፒታል ኩባንያ, G2VP ባህላዊ ኢንዱስትሪዎች ይበልጥ ውጤታማ እንዲሆኑ ለማድረግ ዲጂታል ቴክኖሎጂ የሚጠቀሙ የሽግግር ኩባንያዎች ጀርባዎች ናቸው. የእሱ ፖርትፎሊዮ ኩባንያዎች Scoop, ከኮሌጆች ጋር እና ከኤቲቤራዎች ጋር የኤሌክትሪክ አውቶቡሶችን የሚያገናኝ የቡድን ተጓዳኝ የመኪና ፍሪጅ መተግበሪያን ያካትታል. McKnight በ 7.5 ሚሊዮን ዶላር ተበተቷል.

መካከለኛ ምዕራባዊ ቦዮግ. ይህ ማክቼን በተባበሩት መንግስታዊ ባልሆነ ፈንድ ወይም ሌላ መካከለኛ ክፍል ውስጥ ሳይወስዱ በቀጥታ በድርጅቱ ውስጥ መዋሃዱ ነው. መካከለኛ ምዕራባዊ ቦዮግ የአፈር ምርትን ለማሻሻል የተለያዩ ምርቶችን ያከፋፍላል, በዚህም የኬሚካል ማዳበሪያዎች ፍላጎትን ይቀንሳል. ኩኪንኬይ 5 ሚሊየን ዶላር አውጥቷል; ምክንያቱም የማይሲፒፒ ወንዝ የውሃ ጥራት እና መቋቋም እንዲቻል የማዕከሉ መርሃ ግብር ቀጥተኛ ድጋፍ ስለሚያደርግ ነው.

PosiGen. በ 8 ሚሊዮን የአሜሪካን ዶላር የገበያ ብድር አማካኝነት ሚኬንሲያን ከፀሀይ እስከ መካከለኛ ገቢ ያላቸው የቤት ባለቤቶችን የሚያገለግለው የፀሐይ ግዢ ኩባንያውን በመደገፍ አንድ ባለሀብቶች ጋር ተቀላቀለ. PosiGen እንደ ፖዚጎን ግዛት የሉዊዚያና ግዛት ባሉ የድንጋይ ከሰል ኃይል ጋር ሊወዳደር የሚችል ጠቃሚ የፀሃይ ስራ ማካሄድ እንደሚቻል አሳይቷል.

በስራ ላይ የዋለው የኢንቨስትሜንት መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ McKnight. "እስካሁን ድረስ, የገንዘብ ተመላሾች ከተጠበቀው በላይ ወይም ከተጠበቅነው በላይ ነበር" ይላሉ ቮልፍድ. "በገንዘባችሁ ላይ ምንም ተፈጥሯዊ ወይም አስፈላጊ ጉትጎታ የለም."