በቅርቡ በደቡብ ሚኔፓሊስ ያሉት ተከራዮች በጣም አስፈላጊ ነገርን አሸንፈዋል ድል ፍትሕን ለማሳደድ ነው. ብዙ ዝቅተኛ ገቢ ያላቸው ተከራዮች አነስተኛ ደረጃ ያላቸው የመኖሪያ ቤት ሁኔታዎችን ለማሳየት የቅርብ ጊዜው ጉዳይ ሊሆን ይችላል, ነገር ግን ገለልተኛ ሁኔታ አይደለም.
በዚህ የፍርድ ቤት ህግ እንደተበረታታ ሁሉ, ህጎች ብቻ ለሽርሽር እና ተመጣጣኝ የኪራይ ቤቶች ፍትሃዊ አቅርቦትን የሚያመጣውን ዘመናዊ ለውጦችን እና የገበያ ሁኔታዎችን መፍጠር እንደማይችሉ መገንዘብ አለብን. ይህንን ለማከናወን በቤት ኪራይ የገበያ ቦታ ውድቀትና በሱ ውስጥ ለሚጓዙ ሰዎች ፍላጎቶች ትኩረት መስጠት አለብን.
በሜኒያፖሊስ ከተማ ነዋሪዎች ግማሽ የሚሆኑት አከራዮች ናቸው. በችሎታው የገበያ ገበያ ውስጥ የቤት ኪራይ መጨመር, ከተደናቀቀ ወይም ከሚቀነሱ ገቢዎች ጋር ተዳምሮ ከበፊቱ የበለጠ ጫና ተደርጎበት አያውቅም. ከ 50 ከመቶ በላይ የሚሆኑ የቤቱ ባለቤቶች በቤቱ ላይ ከሚገኘው ገቢ ከሶስተኛ በላይ ይሞላሉ. ይህ በጣም ብዙ ወጪዎች, ከአንዳንድ ባለንብረቶች የወሲብ ስራዎች ጋር ተዳምሮ, መኖሪያ ቤት የሌላቸው ቤተሰቦች ሊፈጠሩ ይችላሉ. በአንዳንድ የሜኒፓሊሲ ዚፕ ኮዶች ውስጥ አንድ የሽንገላ ደላሎች 46 ከመቶ የሚሆኑት ከቤት ማስወጣት ጋር በተያያዘ ባለፉት ሦስት ዓመታት ውስጥ ከቤት ማስወጣት ማረም ችለዋል.
በደንብ በሚከፍት አዲስ መጽሐፍ ውስጥ ተባርቀዋል, ማቲው ዴሰል እነዚህ የተሳቱ ገበያዎች ለቤተሰቦች እና ለህብረተሰቦች ከባድ መዘዝ አስከትለዋል. "ከቤት መውጣቱ ከድህነት ጋር የተያያዘ ነገር እንጂ ምክንያት አይደለም" ሲል ተናግሯል.
በንጹህ ተመጣጣኝ ዋጋ ያለው የኪራይ ቤት ወደመጠቀም መድረስ ምን ምን ያስፈልጋል?
ከተለመደው ፈውስ ባሻገር ይመልከቱ
መልካም ዜና ከአቅማችን በላይ ነው. የመጀመሪያው እርምጃ ብዙ ወጪ የሚጠይቁ ቤቶችን ለመገንባት ከሚያስችሉት አማራጮች በላይ መመልከት ነው. መገንባት አንዱ ቁልፍ ስትራቴጂ ነው, ድጎማም እንዲሁ ነው. ይሁን እንጂ, ከዚህ ችግር ለመውጣት መንገዱን መገንባት ወይም መደገፍ እንደማንችል ግልጽ እየሆነልን መጥቷል. በቅርቡ ከንቲባ ቢቲሲ ሆድግስ እንደገለጹት, ከ 2000 ጀምሮ ሚኔፓሊስ በየዓመቱ ከ 43 ሺህ ዶላር ያነሰ ገቢ ላላቸው አባ / እማወራ ቤቶች 10,000 አፓርታማዎችን ያጣ ነው.
ከውይይቱ ላይ የሚጠቀሰው አብዛኛዎቹ ዝቅተኛ ገቢ ያላቸው እና ወጪ ቆጣይ የሆኑ አባ / እማወራ ቤቶች በግለሰባዊ ዘርፍ የሚቀርቡ ነጋዴዎች ናቸው, ይልቁንም በበጎ አድራጎት ድርጅቶች ወይም በመንግስት በሚሰጡ ቤቶች ውስጥ አይደለም. ለዚህም ነው በክልሉ ውስጥ የመኖሪያ ቤቶችን አቅርቦትና ጥራት ለማሻሻል ከፍተኛ ትኩረት መስጠት ያለብን. ቁጥራቸው ከጊዜ ወደ ጊዜ እየጨመረ የሚሄድ ቁጥጥር የማይደረግበት ወይም ደግሞ ከፍተኛ ዋጋ ላላቸው ኪራዮች ወደ ተለወጠበት የመኖሪያ አካባቢ ሲሆን ይህም ዝቅተኛ እና መካከለኛ-ገቢ ያላቸውን ነዋሪዎች ያስወጣል. የግሉ ዘርፍ ማሳተፍ እና በዚህ ገበያ ላይ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ በረጅም ጊዜ ውስጥ አቅም የመጠበቅ አቅሙን ይቀንሳል.
በቂ የሆነ ተመጣጣኝ ዋጋ ያለው መኖሪያ ለስኬታማነት እኩል ክፍላችን አስፈላጊ ነው - ለጠቅላላው ህዝብ እና ሁሉም ህዝቦቹ በሚኖሩበት, በሚሠሩበት ወይም በሚጫወቱበት ማንኛውም ቦታ.
እያንዳንዱ ሰው የሚጫወትበት ሚና አለው. የአካባቢው መንግሥታት አከራይና ተከራዮች መብቶቻቸውን እና ኃላፊነቶቻቸውን በተመለከተ ሊያስተምሯቸው ይችላሉ, እና አስፈላጊ ሲሆኑ የፍቃድ አሰጣጥ እና ቁጥጥርን መከታተል, ወቅታዊ ማስታገሻዎችን እና ማስፈጸሚያዎችን ማቅረብ ይችላሉ. የጎረቤት ሀገሮች ለተከራዮች ይደግፋሉ, ይከራከራሉ, የቤቶች ባለቤቶችን እና የከተማ ጥራት ባለስልጣኖችን እንደ አጋሮች አድርገው ሊያሳድጉ እና ለሁሉም ሰው ጥሩ መስተንግዶን ማበረታታት ይችላሉ. ባለንብረቶች በህግ በተደነገገው መሠረት ተከራይዎቻቸውን በክብር መያዝ እና ከከተማው እና ከማህበረሰቡ ጋር መተባበር ይችላሉ. ያለምንም ምክንያት ለንግድ ሥራቸው የበለጠ ደንቦችን እና ጥርጣሬን ሊያስከትል ይችላል. ህጋዊ ተከራካሪዎች እና ከጊዜ ወደ ጊዜ እየጨመረ የመጣው የቤቶች ፍርድ ቤት ወገኖች አላስፈላጊ ሙግቶች ያስወግዱ እና ቤተሰቦችን ለመጠበቅ እና ተጠያቂዎችን ለመጠበቅ ፍትህ ሚዛናዊ እና ፈጣን መሆኑን ማረጋገጥ ይችላል.
ትብብር ለውጥ ነው
በሚኒያፖሊስ ውስጥ ይህንን የጋራ አካሄድ ለማራመድ የተወሰኑ ጥረቶችን እናደንቃለን. በአቅራቢያችን, በአከራዮች, በአስተዳደር, በጠበቃዎች, በሕግ አገልግሎቶች እና በፍርድ ቤቶች እርስ በርስ ለመተዋወቅ ሲሰበሰቡ እንዴት ሊለወጥ እንደሚችል ተመልክተናል. እንደ HousingLink ለተከራዮች እና ለባለንብረቶች ድጋፍ መስጠት, እንዲሁም ለሁሉም ጥራት ያለው ተመጣጣኝ ዋጋ ላላቸው ቤቶች በተሻለ ሁኔታ ላይ ላለው የገበያ ቦታ መንገድ ይለግሱ. ይህን ስራ መደገፋችንን እንቀጥላለን እናም ሌሎች ከእነዚህ ተሞክሮዎች እንዲማሩ እናበረታታለን.
ክልላችን እና አገራችን ማደግ እና ማደግ ከቻሉ, በቂ የመኖሪያ ቤት ዋጋ ያለው መኖሪያ ለስኬታማነት እኩል ክፍላችን ማለትም ለአጠቃላይ ክልል እና ለሁሉም ሕዝቦች በኖሩባቸው, በሚሠሩበት ወይም በሚጫወቱበት ቦታ ሁሉ አስፈላጊ መሆኑን መገንዘብ አለብን. የተረጋጋ መኖሪያ ማለት ብዙ ልጆች በትምህርታቸው ጥሩ ውጤት ይኖራቸዋል, እናም ወላጆቻቸው ሥራቸውን በመጠንና በድህነቱ ውስጥ ለማምለጥ የተሻለ ይሻሉ. ይህ ደግሞ እኛን ይጠቅመናል.
በቤት ፍርድ ቤት ያላቸውን ድል ለመጠበቅ ተከራዮች እና አጋሮቻቸው የማይታይ ችግር ለመፍጠር ብርታት ነበራቸው. በአሁኑ ጊዜ በክልሉ ውስጥ ለተመጣጣኝ ዋጋ ለሚመጣው መኖሪያነት ፍትሃዊ አቅርቦትን, ጥራትን, እና የተስፋፉ እድሎችን ለማረጋገጥ የበኩሉን ድርሻ እንዲኖረን ያስፈልጋል.
ይህ ንጥል በመጀመርያ በ ታተመ MinnPost.
ተዛማጅ አገናኞች:
Minnesota Housing Partnership Report: "ያገለገለ"
Star Tribune: ለትራፊክ ገበያ ዋጋ በ Twin Cities ዋጋ የማይከራዩ ኪራዮችን በማጥፋት ላይ ነው
Star Tribune: Twin Cities Group ተመጣጣኝ ቤትን ለመጠበቅ $ 25 ሚሊዮን ዶላር ፈጥሯል
