تم سحب معظم الزجاج المحطم والطوب الأسود. ومع ذلك ، لا تزال واجهات المحلات المغطاة والأراضي الخالية تشوب شوارع مينيابوليس وسانت بول حيث اندلعت أعمال العنف في الصيف الماضي في الأيام التي أعقبت مقتل جورج فلويد. تم حرق وتدمير مئات المباني ، مما أدى إلى تشريد الشركات والمنظمات التي تكافح بالفعل بسبب جائحة Covid-19.
المجتمعات الآن جاهزة لإعادة البناء ، وهناك تفاؤل مبدئي يمكن أن ينتهي بهم الأمر بشيء أفضل مما كان هناك من قبل. تعد مؤسسة McKnight جزءًا من جهد واسع لاغتنام هذه اللحظة - ضمان أن تؤدي إعادة التطوير إلى تقدم العدالة الاقتصادية العرقية ، وفي النهاية تضع ملكية البناء في أيدي المنظمات المحلية غير الربحية ، والتعاونيات المستأجرة ، والمطورين السود الأفراد وغيرهم من الأشخاص الملونين.
قالت فيليسيا بيري ، المديرة التنفيذية لتحالف ويست برودواي للأعمال والمنطقة: "هناك إثارة وتفاؤل هنا بطريقة لم تكن من قبل".
تستثمر McKnight مليونًا ونصف المليون في صندوق تحويل الأصول المجتمعية (CAT) الذي تديره Twin Cities LISC ، المكتب الإقليمي لمنظمة تنمية المجتمع الوطني ، مؤسسة دعم المبادرات المحلية. سيشتري صندوق القرض الجديد هدية الوقت. عندما يتم عرض العقارات للبيع في الأحياء ذات الدخل المنخفض ، غالبًا ما ينقض المضاربون الخارجيون بأموال جاهزة لقلب العقارات أو بناء مشاريع لا تحقق ما يريده المجتمع. في هذه العملية ، يمتصون الأرباح ودخل الإيجار من الحي.
المجتمعات والشركات المتضررة من العنف الذي اندلع الصيف الماضي مستعدة لإعادة البناء - مما يضمن أن تؤدي إعادة التنمية إلى تقدم العدالة الاقتصادية العرقية ، وفي النهاية تضع ملكية البناء في أيدي المنظمات المحلية غير الربحية ،
تعاونيات المستأجرين والمطورين السود الأفراد وغيرهم من الأشخاص الملونين. مصدر الصورة: مولي مايلز
قال إريك موشلر ، مسؤول البرامج في مجتمعات McKnight's Vibrant & Equitable Communities ، "إن صندوق تحويل الأصول قادر على التحرك بسرعة ، والاستيلاء على الممتلكات ، ومن ثم السماح للاستخدام الأفضل للتطور من منظور المجتمع".
من خلال الوصول إلى قروض CAT ، سيتمكن مطورو العقارات المهتمون من الجمهور من التنافس على المباني وقطع الأراضي بمجرد توفرها. يعمل الصندوق مع العديد من المطورين غير الربحيين ذوي الخبرة ، بما في ذلك Twin Cities Land Bank ومركز تطوير الجوار و Seward Redesign. ستقوم المنظمات إما بتطوير العقارات أو الاحتفاظ بها خلال السنوات العديدة التي قد يستغرقها شركاء المجتمع ، بما في ذلك مطورو BIPOC ، لوضع خطة وتمويل على المدى الطويل.
قال بيتر ماكلولين ، المدير التنفيذي لمؤسسة LISC: "تكمن ملكية السود والسكان الأصليين والأشخاص الملونين في قلب عملية إعادة البناء التحولية هذه. "هذا هو الهدف ، لأن ذلك يبني الثروة والسيطرة."
تم إطلاق صندوق CAT بمبلغ $27.5 مليون من LISC و Hennepin County و JPMorgan Chase و Bush Foundation و Minneapolis Foundation و McKnight. ستساعد القروض الأولى ، التي كان من المقرر الموافقة عليها في أبريل ، على شراء العقارات في شارع ليك ستريت وشيكاغو أفينيو وفي شارع ليك ومينهاها ، مركز الاحتجاجات الصيفية. المناطق الأخرى ذات الأولوية هي تقاطع شيكاغو وشارع إي 38 ، حيث قُتل جورج فلويد ؛ ويست برودواي في شمال مينيابوليس ؛ والعديد منها يمتد على طول شارع الجامعة في سانت بول ، بما في ذلك حي Black Rondo التاريخي والمطاعم والمناطق التجارية التي ترسي مجتمعات المهاجرين من إفريقيا وجنوب شرق آسيا.
تتصور المنظمات المجتمعية الشريكة المباني التي تقدم مكاتب وواجهات متاجر منخفضة الإيجار للشركات التي نزحت بعد الاضطرابات أو أجبرت على الإغلاق بسبب الوباء. إنهم يريدون مساحات حاضنة لـ BIPOC ورجال الأعمال المهاجرين وفرصًا للمستأجرين لامتلاك المباني. إنهم يريدون حقًا سكنًا ميسور التكلفة ونشاطًا اقتصاديًا نابضًا بالحياة.
قال تايلور سمريكاروفا ، مدير المشروع في Seward Redesign الذي يتتبع ما يقرب من عشرين عقارًا ، معظمها حول Lake و Minnehaha: "لن يحدث هذا بين عشية وضحاها ، ولكن هناك شعور الآن بأنه يمكن أن يحدث". وتأمل أن يتم استخدام تمويل CAT لشراء العديد من العقارات عند طرحها في السوق.
وقالت: "أحد البائعين الذين نتحدث معهم يهدد بهدم العقار إذا لم يتم شراؤه بالسعر الذي يريدونه". "يسمح لنا صندوق CAT بدفع هذا الثمن لمنع تدمير أصول المجتمع."
"في قلب عملية إعادة البناء التحولية هذه ، تكمن ملكية السود والسكان الأصليين والملونين. هذا هو الهدف ، لأن ذلك يبني الثروة والسيطرة ". —بيتر ماكلاوجلين ، المدير التنفيذي لشركة ليسك
يعتبر استثمار McKnight في صندوق CAT ، الذي سيتم سداده من قبل LISC في غضون 10 سنوات بفائدة 2% ، طريقة مختلفة لتعزيز مهمة المؤسسة بما يتجاوز تقديم المنح. يتماشى تحديد أولويات الملكية المحلية وملكية BIPOC بشكل جيد مع هدف برنامج المجتمعات الحيوية والعادلة للمؤسسة المتمثل في "بناء مستقبل نابض بالحياة لجميع سكان مينيسوتا مع تقاسم السلطة والازدهار والمشاركة." يرى قادة المجتمع مثل بيري إمكانيات جديدة لم تكن متاحة من قبل.
وقالت: "ملكية الأرض والأرض شيء لم نتمكن من الوصول إليه لأسباب مختلفة". "الآن يحصل مطورو Black لدينا على إمكانية الوصول إلى الأدوات المالية التي ستسمح للعائلات والأجيال بأكملها بالبدء في سد فجوة الثروة."
يتوخى LISC تنمية صندوق CAT باستثمارات من البنوك التقليدية ومصادر أخرى وإنشاء خط أنابيب من المشاريع لبناء المزيد من الثروة في هذه المجتمعات التي تعاني من نقص الاستثمار تاريخيًا.
قال ماكلولين: "هذا قدر كبير من تعبئة القطاع الخاص لمعالجة أجندة المساواة العرقية التي رأيتها منذ أكثر من جيل". "هذه لحظة ولدت من الألم في أعقاب مقتل جورج فلويد. وكمجتمع ، يجب ألا نبدده ".
