تحالف GroundBreak يشارك التقدم نحو رؤية طموحة خلال جلسة إحاطة مجتمعية

يهدف برنامج GroundBreak، الذي تم إطلاقه في مايو 2022، إلى تحويل الأنظمة المالية من خلال جهد تقوده الدولة لتوسيع الفرص والرخاء المشترك. على عكس الصندوق المشترك التقليدي، تعمل GroundBreak على إحداث تغيير جذري في كيفية تدفق رأس المال داخل المنطقة، بالاعتماد على أدوات واستراتيجيات مالية أثبتت جدواها، والتعاون العميق بين المؤسسات الخيرية والمالية والشركات والمؤسسات العامة، والاستثمارات الجماعية.

أمام تجمع المجتمع المحلي التحالف أصدرت تقريرا توضح التقدم الذي أحرزته وتفصل التزامها المبكر بمبلغ $926.75 مليون للأدوات والمنتجات المالية التي من المتوقع أن تكون متاحة في المنطقة بحلول نهاية عام 2024.

العديد من المنظمات، هدف واحد مشترك

"لقد قطعت GroundBreak شوطا طويلا منذ أن اجتمعنا هنا قبل 18 شهرا. يعمل شركاؤنا الحكوميون، وشركاؤنا الذين يسعون إلى الربح، وشركاؤنا المجتمعيون معًا برؤية واحدة وهدف واحد لمجتمعاتنا في مينيسوتا - والتي يتم تقديرها جميعًا وتزدهر."– تريستا مارتنسون، مقاطعة رامسي

في عام 2022، شارك أكثر من 170 فردًا و120 منظمة في عملية تصميم مدتها ستة أشهر لتحديد الأدوات والمنتجات المالية التي يمكن أن تساعد في سد فجوات الثروة العرقية في مينيابوليس-سانت. بول. وبينما يعمل التحالف على استراتيجيات بناء الثروة، فقد ركز على تجربة بناة الثروة من السود الذين يواجهون بعضًا من أشد الفوارق في الثروة. اليوم، مينيسوتا في المرتبة سادس أسوأ دولة في البلاد بسبب تفاوت الثروة العرقيةعلى الرغم من ازدهارها النسبي وارتفاع متوسط دخلها. يمكن إرجاع هذه الفوارق إلى السياسات والممارسات التاريخية والتي أدت إلى انتزاع فرص بناء الثروة والحد منها، بما في ذلك نقل الثروة بين الأجيال من خلال ملكية المنازل. ما يقرب من 77% من الأسر البيضاء هم أصحاب المنازل في ولاية مينيسوتا اليوم. في المقابل، 29% من الأسر السوداء في ولاية مينيسوتا يملكون منزلهم الخاص، وهذا الرقم أقل من 20% في مينيابوليس. لم تكن هذه هي القصة دائما. في عام 1950، كان هناك 46% من الأسر السوداء في ولاية مينيسوتا كانوا أصحاب المنازل.

بالإضافة إلى ملكية المنازل، تقود GroundBreak أيضًا أعمالًا مماثلة - تجمع بين أنواع مختلفة من رأس المال لسد الفجوات وتوفير المزيد من التمويل - لدعم الشركات المملوكة للسود والتطورات التجارية في الأحياء. ويستكشف التحالف أيضًا فرص تطوير المساكن المؤجرة بأسعار معقولة.

نظام مالي تحويلي جديد

"هذا يغير الحياة. سوف يتغير النظام ليغير الحياة والمجتمعات. وهذا أمر تحويلي، حتى يتمكن الناس من تحقيق أحلامهم وتطلعاتهم.– سوزان باس روبرتس، مؤسسة عائلة بوهلاد

نهج GroundBreak يستخدم أدوات معروفة، مثل برامج الائتمان ذات الأغراض الخاصة التي تقدمها المؤسسات المالية ورأس المال منخفض التكلفة ومجموعات المنح التي تقودها في كثير من الأحيان المنظمات الخيرية والمستثمرين الآخرين. وقد حددت شركة GroundBreak أنه من خلال إنشاء نظام مالي جديد للمنطقة، يمكن للمؤسسات تمكين كمية كبيرة من رأس المال من التدفق عمدا نحو الأدوات والمنتجات المالية لأصحاب المنازل الطموحين، ورجال الأعمال، والمطورين التجاريين. من خلال الابتكار، يمكن لكل $1 من رأس المال المرن أن يفتح أكثر من $3 من رأس مال السوق الخاص.

التعاون من أجل الصالح العام

"المنافسة أمر عظيم لإحداث التغيير، ولكن التعاون من أجل الصالح العام للمجتمع هو مزيج لا يهزم. ولهذا السبب نحن متحمسون جدًا لأن نكون جزءًا من GroundBreak. – تيم ويلش، نائب رئيس الخدمات المصرفية للأفراد والأعمال، بنك الولايات المتحدة– تيم ويلش، بنك الولايات المتحدة

وفي هذا الحدث، ناقش ويلز وزعماء آخرون عمل التحالف في مجال ملكية المنازل. ظهرت فرص مبكرة للمجموعة بعد الجلسة التشريعية التاريخية للولاية حيث استثمر المشرعون أكثر من $1.3 مليار في الإسكان. يمكن تسخير ما يقرب من $175 مليون من التمويل الحكومي لمشتري المنازل من الجيل الأول جنبًا إلى جنب مع قروض الرهن العقاري في مينيسوتا للإسكان لتعزيز أهداف GroundBreak.

شارك القادة التقدم المحدد المحرز في منتج الرهن العقاري الإقليمي الرائد الذي من شأنه أن يسمح للمؤسسات المالية بتقديم نفس القروض المصرفية الخاصة أو ما شابه ذلك مع ضمان مرن. بالنسبة لمشتري المنازل، يعني هذا أن مجموعة من البنوك في جميع أنحاء المنطقة ستقوم بتوسيع أهلية الحصول على القروض من خلال اعتماد أساليب أقل صرامة لتقييم المخاطر مثل درجات الائتمان العالية والثروة الشخصية. ومن خلال إنشاء منتج رهن عقاري معتمد من GroundBreak، تهدف المؤسسات إلى توحيد تجربة التقدم للحصول على قرض وخلق المزيد من الثقة والشفافية لمشتري المنازل.

وسوف يقترن الإجراء الذي تتخذه المؤسسات المالية برأس المال الذي تقدمه المؤسسات الخيرية والشركاء الآخرون لمعالجة الحاجز المشترك الذي يحول دون ملكية المنازل: حيث يحتاج الناس إلى الأموال النقدية لتغطية الدفعات الأولى وتكاليف الإغلاق.

ما هي الوجبات الجاهزة الشاملة من إحاطة المجتمع؟ إن هذه هي بداية شراكة دائمة تبني على تاريخنا الإقليمي الغني للاستثمار في الصالح العام. بداية مستقبل جديد فيه كل مقيم في مينيابوليس سانت. يمكن لبول أن يزدهر. مستقبل تبرز فيه منطقتنا كمنارة وطنية للمساواة العرقية والاستعداد لتغير المناخ.

المزيد من الصور من الحدث