Der größte Teil des zerbrochenen Glases und der feuergeschwärzten Ziegel wurde weggeschleppt. In den Straßen von Minneapolis und St. Paul, in denen im letzten Sommer in den Tagen nach dem Mord an George Floyd Gewalt ausbrach, sind immer noch vernagelte Schaufenster und unbebaute Grundstücke zu sehen. Hunderte von Gebäuden wurden niedergebrannt und zerstört, wodurch Unternehmen und Organisationen vertrieben wurden, die bereits wegen der Covid-19-Pandemie zu kämpfen hatten.
Jetzt sind die Gemeinden bereit, wieder aufzubauen, und es gibt vorläufigen Optimismus, dass sie am Ende etwas Besseres als das haben könnten, was vorher da war. Die McKnight Foundation ist Teil einer umfassenden Anstrengung, um diesen Moment zu nutzen - um sicherzustellen, dass die Sanierung die rassische wirtschaftliche Gerechtigkeit fördert und letztendlich das Eigentum an lokalen gemeinnützigen Organisationen, Mietergenossenschaften sowie einzelnen schwarzen Entwicklern und anderen farbigen Personen in den Händen hält.
"Aufregung und Optimismus sind hier auf eine Weise, wie es noch nie zuvor war", sagte Felicia Perry, Geschäftsführerin der West Broadway Business and Area Coalition.
McKnight investiert $5 Millionen in einen Community Asset Transition (CAT) -Fonds, der von Twin Cities LISC, dem Regionalbüro der nationalen Community Development Organisation Local Initiatives Support Corporation, verwaltet wird. Der neue Kreditfonds wird das Geschenk der Zeit kaufen. Wenn Immobilien in einkommensschwachen Gegenden zum Verkauf angeboten werden, kommen zu oft externe Spekulanten mit bereitem Geld herein, um Immobilien umzudrehen oder Entwicklungen zu bauen, die nicht das liefern, was die Gemeinde will. Dabei saugen sie Gewinne und Mieteinnahmen aus der Nachbarschaft.
Community-Partnerorganisationen
Gemeinden und Unternehmen, die von Gewalt betroffen sind, die im letzten Sommer ausgebrochen ist, sind bereit, wieder aufzubauen - um sicherzustellen, dass die Sanierung die wirtschaftliche Gerechtigkeit der Rassen fördert und letztendlich das Eigentum an lokalen gemeinnützigen Organisationen aufbaut.
Mietergenossenschaften sowie einzelne schwarze Entwickler und andere farbige Personen. Fotokredit: Molly Miles
"Der Asset Transition Fund ist in der Lage, sich schnell zu bewegen, das Eigentum zu erfassen und dann die bestmögliche Nutzung aus Sicht der Community zu ermöglichen", sagte Eric Muschler, Programmverantwortlicher für McKnight's Vibrant & Equitable Communities.
Mit dem Zugang zu CAT-Darlehen können öffentlich interessierte Immobilienentwickler um Gebäude und Grundstücke konkurrieren, sobald diese verfügbar sind. Der Fonds arbeitet mit mehreren erfahrenen gemeinnützigen Entwicklern zusammen, darunter der Twin Cities Land Bank, dem Neighborhood Development Center und Seward Redesign. Die Organisationen werden die Immobilien entweder entwickeln oder sie in den mehreren Jahren halten, die Community-Partner, einschließlich BIPOC-Entwickler, benötigen, um einen Plan und eine langfristige Finanzierung zusammenzustellen.
"Im Zentrum dieses Umbaus steht das Eigentum der Schwarzen und Indigenen sowie der Farbigen", sagte Peter McLaughlin, Executive Director von LISC. "Das ist das Ziel, denn das schafft Wohlstand und Kontrolle."
Der CAT-Fonds wurde mit $27,5 Mio. von LISC, Hennepin County, JP Morgan Chase, der Bush Foundation, der Minneapolis Foundation und McKnight aufgelegt. Die ersten Darlehen, deren Genehmigung für April geplant war, werden zum Kauf von Immobilien in der Lake Street und der Chicago Avenue sowie in der Lake und Minnehaha Avenue, dem Epizentrum der Sommerproteste, beitragen. Weitere vorrangige Bereiche sind die Kreuzung von Chicago und der E. 38th Street, an der George Floyd getötet wurde. West Broadway im Norden von Minneapolis; und mehrere Abschnitte entlang der University Avenue in St. Paul, einschließlich des historisch schwarzen Viertels Black Rondo sowie der Restaurant- und Geschäftsviertel, in denen afrikanische und südostasiatische Einwanderergemeinschaften verankert sind.
Partnergemeinschaftsorganisationen stellen sich Gebäude vor, die Büros und Ladenfronten mit niedrigerer Miete für Unternehmen bieten, die nach den Unruhen vertrieben wurden oder aufgrund der Pandemie geschlossen werden müssen. Sie wollen Inkubatorräume für BIPOC- und Einwandererunternehmer und Möglichkeiten für Mieter, die Gebäude zu besitzen. Sie wollen wirklich bezahlbaren Wohnraum und eine lebendige Wirtschaftstätigkeit.
"Dies wird nicht über Nacht geschehen, aber es gibt jetzt das Gefühl, dass es passieren könnte", sagte Taylor Smrikárova, ein Projektmanager bei Seward Redesign, der fast zwei Dutzend Immobilien verfolgt, hauptsächlich in der Nähe von Lake und Minnehaha. Sie hofft, dass mit CAT-Mitteln mehrere Immobilien gekauft werden können, sobald sie auf den Markt kommen.
"Einer der Verkäufer, mit denen wir sprechen, droht mit dem Abriss des Grundstücks, wenn es nicht zu dem von ihnen gewünschten Preis gekauft wird", sagte sie. "Mit dem CAT-Fonds können wir diesen Preis zahlen, um die Zerstörung des Gemeinschaftsvermögens zu verhindern."
„Im Zentrum dieses Umbaus steht das Eigentum der Schwarzen und Indigenen sowie der Farbigen. Das ist das Ziel, denn das schafft Wohlstand und Kontrolle. “ - PETER McLAUGHLIN, LISC EXECUTIVE DIRECTOR
Die Investition von McKnight in den CAT-Fonds, die von LISC in 10 Jahren zu 2%-Zinsen zurückgezahlt wird, ist ein anderer Weg, um die Mission der Stiftung über die Gewährung von Zuschüssen hinaus voranzutreiben. Die Priorisierung der lokalen und BIPOC-Eigenverantwortung passt gut zum Ziel der Stiftung „Vibrant & Equitable Communities“, „eine lebendige Zukunft für alle Minnesotaner mit gemeinsamer Macht, Wohlstand und Beteiligung aufzubauen“. Gemeindevorsteher wie Perry sehen jetzt neue Möglichkeiten, die vorher nicht verfügbar waren.
"Das Eigentum an Eigentum und Land ist etwas, zu dem wir aus verschiedenen Gründen keinen Zugang hatten", sagte sie. "Jetzt erhalten unsere schwarzen Entwickler Zugang zu Finanzinstrumenten, mit denen ganze Familien und Generationen die Vermögenslücke schließen können."
LISC beabsichtigt, den CAT-Fonds mit Investitionen traditioneller Banken und anderer Quellen zu erweitern und eine Pipeline von Projekten zu erstellen, um in diesen historisch unterinvestierten Gemeinden noch mehr Wohlstand aufzubauen.
"Dies ist ebenso eine Mobilisierung des Privatsektors, um die Agenda der Rassengerechtigkeit anzugehen, die ich in mehr als einer Generation gesehen habe", sagte McLaughlin. „Dies ist ein Moment, der aus Schmerzen nach dem Mord an George Floyd entstanden ist. Und als Gemeinschaft dürfen wir es nicht verschwenden. “
