Die Mieter von Twin Cities stehen vor einem Markt, auf dem nur 271 TP1 der ausgeschriebenen Stellen für 601 TP1 des Durchschnittseinkommens der Region erschwinglich sind. Durch die Analyse des privaten Marktes und erschwingliche Wohnungsdaten, die neuesten MN Housing Maßnahmen Der jährlich in Zusammenarbeit zwischen der McKnight Foundation und HousingLink erstellte Bericht zeigt, dass die Erschwinglichkeit für die Region und den Staat erneut niedrig ist.
Im vergangenen Jahr erstellte die MN Task Force für Wohnungswesen einen umfassenden Bericht, der eine Plattform mit sechs Zielen und 30 Empfehlungen die wachsende Funktionsstörung zu adressieren. 2019 schlug der Gouverneur ein Budget vor, das die größte Wohninvestition in der Geschichte des Staates beinhaltete. Eine parteiübergreifende Unterstützung war jedoch nicht vorgesehen, und es wurde ein nominales Budget verabschiedet, das diesem historischen Moment nicht entsprach, um die Erschwinglichkeit von Wohnraum aufrechtzuerhalten.
Es gibt Anzeichen dafür, dass das öffentliche Bewusstsein und der Wille, auf diesen historischen Moment zu reagieren, zunehmen. Die Unternehmensführung in Unternehmen wie dem Itasca-Projekt, den staatlichen Handelskammern und einzelnen Unternehmen, die Wohnraum für Arbeitskräfte fordern, wächst. Die Erschwinglichkeit von Wohnraum in unserem Staat war ein wichtiger Wettbewerbsvorteil für Unternehmen, Talente und eine bewunderte Lebensqualität. Die in diesem Bericht dargestellten Trends zeigen jedoch, dass dieser Wettbewerbsvorteil gefährdet ist. Der Bericht findet:
- Auch wenn das Bild außerhalb der Partnerstädte etwas besser aussieht (581 TP1 aller offenen Stellen sind erschwinglich), ist Rochester für potenzielle Mieter die herausforderndste Metro in Greater Minnesota, da nur 351 TP1 aller Anzeigen den Standard des Berichts für Erschwinglichkeit erfüllen (Seite 4). .
- Die Verfügbarkeit und Verwendung von Gutscheinen zur Wohnraumwahl in dem Staat ist aufgrund des angespannten Wohnungsmarkts und der mangelnden Bereitschaft der Vermieter, Gutscheine in diesem angespannten Wohnungsmarkt anzunehmen, rückläufig. Das Anwachsen der Verfügbarkeit von Gutscheinen, um Familien bei der Aufrechterhaltung der Wohnungsstabilität zu helfen, ist zum Stillstand gekommen, da in den Partnerstädten weniger Gutscheine verwendet werden als vor zwei Jahren (Seite 8).
- Durch innovative Partnerschaften zwischen Gemeinden und Geldgebern wurden 2018 1.160 Einheiten bezahlbaren Wohnraums neu gebaut und 1.677 Einheiten in den Partnerstädten erhalten. Im Großraum MN waren dies 1.027 Neubaueinheiten und 410 Erhaltungseinheiten (Seite 6). 7).
MN Housing Measures 2012-2018 ist das Neueste aus einer Reihe von Jahresberichten von HousingLink, die im Auftrag der McKnight Foundation erstellt wurden. Der Bericht zeigt ein Bild des Zustands von erschwinglichen Mietwohnungen mit Zahlen, die durchweg auf einen unruhigen Markt hinweisen, mit niedrigem Leerstand, steigenden und zunehmend unerschwinglichen Mieten und Herausforderungen bei der Entwicklung neuer öffentlich finanzierter Wohnungen. Laut dem Abschlussbericht der MN Housing Task ForceIn der jüngeren Vergangenheit hat sich der breitere Wohnungsmarkt unterentwickelt und müsste bis 2030 300.000 zusätzliche Einheiten entwickeln, um die Nachfrage zu befriedigen (einschließlich 10.000 weiterer Einheiten pro Jahr für die nächsten 5 Jahre im Vergleich zum aktuellen Produktionsniveau).
In Anbetracht der Tatsache, dass unsere Region von einem stabilen Angebot an erschwinglichem Wohnraum abhängt, misst der Bericht den relativen Gesundheitszustand der Regionen im gesamten Bundesstaat Minnesota anhand der privaten Marktmieten, staatlich subventionierten Mietwohnungslieferungen sowie der Finanzierungsströme für erschwinglichen Wohnraum. In dem Bericht der Task Force werden Maßnahmen auf lokaler, regionaler und staatlicher Ebene gefordert, um Hindernisse und Entwicklungskosten abzubauen, Investitionen in erschwinglichen Wohnraum zu erhöhen und Innovationen und Wohnraumlösungen hervorzurufen, mit denen Marktversagen begegnet werden kann.
