Fondo de Vivienda del Gran Minnesota: Fondo NOAH I

Este nuevo fondo de inversión pone a prueba un modelo económico que captura las viviendas existentes y lo mantiene asequible. Esto es esencial ya que los inquilinos moderados y de bajos ingresos luchan por encontrar una vivienda habitable en el próspero Minneapolis-St. Zona metro de paul.

$ 5 millones por un período de 12 años al 2%; originado en 2017

Siempre hay demanda de viviendas asequibles decentes, y sus bajas tasas de desocupación producen flujos de efectivo confiables. Los administradores de propiedades experimentados con visión y el financiamiento adecuado pueden evitar la tentación de propiedades de lujo y, en cambio, rehabilitar complejos de apartamentos para personas que trabajan. Fondo de Vivienda del Gran Minnesota Fondo NOAH es el primero de su tipo en proporcionar dicho financiamiento. El rendimiento por debajo del mercado de McKnight ha permitido que el Fondo NOAH aproveche el nuevo capital en bancos y agencias gubernamentales que anteriormente no estaba disponible para viviendas asequibles.

Retornos financieros: demasiado pronto para evaluar

Impacto social: El Fondo NOAH conservará más de 1,000 unidades de vivienda asequible en el metro de Twin Cities para 2019.

Existe una sed a nivel nacional y local por las estrategias de vivienda asequible que ocurren naturalmente. Freddie Mac estaba lo suficientemente entusiasmado como para cerrar rápidamente una sociedad con el Fondo NOAH para financiar las hipotecas del Fondo a una tasa fantástica. Esta estrategia no garantiza la asequibilidad de cada unidad a perpetuidad, pero tenemos la esperanza de que incorporará a nuevos desarrolladores de viviendas y compañías operadoras de apartamentos.

Créditos fotográficos: Fondo de Vivienda del Gran Minnesota

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Última actualización 11/2017