Escribe: Inversiones por debajo del mercado, Inversiones abandonadas, Inversiones de alto impacto
Tema: Edificios y Vivienda
Estado: Salido
El Fondo de Vivienda Familiar protege y crea viviendas asequibles en el área metropolitana de Twin Cities. También creó el Twin Cities Community Land Bank Invertir estratégicamente en terrenos y edificios.
Inversión
préstamo de $5 millones a 10 años a 2%; se originó en 2009. Salió en 2022 (éxito).
Razón fundamental
Capital para aliviar la crisis de ejecución hipotecaria en Minneapolis-St. Región metropolitana de Paul y mantener la asequibilidad para familias de ingresos bajos y moderados.
Devoluciones
Desde 2009, el Fondo de Vivienda Familiar Fondo de Prosperidad del Hogar ha brindado asistencia a más de 482 propiedades y ha ayudado a 207 familias de ingresos bajos a moderados a lograr una vivienda sostenible. Esto ha ayudado a estabilizar los vecindarios urbanos afectados por la crisis de ejecuciones hipotecarias.
El Family Housing Fund utilizó el capital de McKnight para lanzar Twin Cities Community Land Bank, una potencia empresarial cuyo capital flexible ayuda a construir viviendas asequibles inclusivas y corredores de tránsito económicamente vibrantes.
| Métricas del Fondo de Prosperidad del Hogar | Desde el inicio |
| Hogares que reciben asistencia para compradores de vivienda | 207 |
| Propiedades que reciben asistencia para el desarrollo. | 482 |
| Propiedades en pistas de censos de bajos ingresos. | 141 |
| Propiedades en las pistas del censo de ingresos moderados. | 232 |
Lecciones aprendidas
En su octavo año, McKnight considera este préstamo como un éxito. La implementación del capital de inversión construye la capacidad de McKnight para comprender cuándo, dónde y con quién, la donación o los dólares de inversión son la herramienta adecuada para el momento adecuado. Con la flexibilidad de los prestamistas, los expertos en vivienda pueden usar capital a largo plazo para innovar. El Family Housing Fund lanzó el Twin Cities Community Land Bank, que facilitó la adquisición, rehabilitación y reutilización de propiedades ejecutadas durante la crisis. Luego ajustó su estrategia a los bajos precios posteriores a la crisis para crear un fondo de adquisición estratégica. En 2016, el Fondo de Vivienda Familiar se separó del banco de tierras, llenando un vacío en el mercado para capturar propiedades subutilizadas y lograr un desarrollo orientado a la misión en línea con nuestros Región y Comunidades objetivos del programa.
Créditos fotográficos: (Arriba) Foto de Scott Streble, cortesía de Family Housing Fund
Descargo de responsabilidad del endoso: La Fundación McKnight no respalda ni recomienda ningún producto comercial, proceso o proveedor de servicios.
Última actualización 11/2017