La Coalición GroundBreak comparte el progreso hacia una visión ambiciosa durante una sesión informativa comunitaria

GroundBreak, lanzado en mayo de 2022, tiene como objetivo transformar los sistemas financieros a través de un esfuerzo líder a nivel nacional para ampliar las oportunidades y la prosperidad compartida. A diferencia de un fondo conjunto tradicional, GroundBreak está trabajando para cambiar fundamentalmente la forma en que fluye el capital dentro de una región, basándose en herramientas y estrategias financieras comprobadas, una profunda colaboración entre instituciones filantrópicas, financieras, corporativas y públicas, e inversiones colectivas.

Antes de la reunión comunitaria, la coalición publicó un informe describiendo su progreso y detallando su compromiso temprano de $926.75 millones para herramientas y productos financieros que se espera que estén disponibles en la región para fines de 2024.

Muchas organizaciones, un objetivo compartido

“GroundBreak ha recorrido un largo camino desde que nos reunimos aquí hace 18 meses. Nuestros socios gubernamentales, nuestros socios con fines de lucro y nuestros socios comunitarios están trabajando juntos con una visión y un objetivo para nuestras comunidades de Minnesota: que todos sean valorados y prosperen”.– TRISTA MARTINSON, CONDADO DE RAMSEY

En 2022, más de 170 personas y 120 organizaciones participaron en un proceso de diseño de seis meses para identificar herramientas y productos financieros que podrían ayudar a cerrar las brechas de riqueza racial en Minneapolis-St. Pablo. Mientras la coalición trabaja en estrategias de generación de riqueza, se ha centrado en la experiencia de los creadores de riqueza negros que enfrentan algunas de las disparidades de riqueza más marcadas. Hoy, Minnesota está clasificada sexto peor en la nación por sus disparidades de riqueza racial, a pesar de su relativa prosperidad y sus elevados ingresos medios. Estas disparidades pueden atribuirse a políticas y prácticas históricas que han extraído y limitado oportunidades de creación de riqueza, incluidas las transferencias generacionales de riqueza a través de la propiedad de vivienda. Aproximadamente 77% de hogares blancos son propietarios de viviendas en Minnesota en la actualidad. A diferencia de, 29% de hogares negros en Minnesota poseen su propia casa, y esa cifra es menos de 20% en Mineápolis. Esta no siempre ha sido la historia. En 1950, 46% de hogares negros en Minnesota eran propietarios de viviendas.

Además de la propiedad de vivienda, GroundBreak también lidera un trabajo similar (combinando diferentes tipos de capital para cerrar brechas y hacer que haya más financiamiento disponible) para impulsar las empresas de propiedad de negros y los desarrollos comerciales de los vecindarios. La coalición también está explorando oportunidades de desarrollo de viviendas de alquiler asequibles.

Un nuevo sistema financiero transformador

“Esto cambia la vida. El sistema va a cambiar, para cambiar vidas y comunidades. Esto es transformador, para que las personas puedan cumplir sus sueños y aspiraciones”.– SUSAN BASS ROBERTS, FUNDACIÓN FAMILIAR POHLAD

El enfoque de GroundBreak utiliza herramientas bien conocidas, como programas de crédito con fines especiales proporcionados por instituciones financieras y fondos de subvenciones y capital de bajo costo a menudo dirigidos por organizaciones filantrópicas y otros inversores. GroundBreak identificó que al crear un nuevo sistema financiero para la región, las instituciones podrían permitir que una gran cantidad de capital fluya intencionalmente hacia herramientas y productos financieros para los aspirantes a propietarios de viviendas, empresarios y desarrolladores comerciales. A través de la innovación, cada $1 en capital flexible puede desbloquear más de $3 en capital del mercado privado.

Colaboración por el bien común

“La competencia es excelente para generar cambios, pero la colaboración para el bien de la comunidad es una combinación inmejorable. Por eso estamos tan emocionados de ser parte de GroundBreak”. – Tim Welsh, Vicepresidente de Banca de Consumo y Empresas, US Bank– TIM WELSH, BANCO DE EE. UU.

En el evento, Welsh y otros líderes discutieron el trabajo de la coalición en materia de propiedad de vivienda. Las primeras oportunidades surgieron para el grupo después de la histórica sesión legislativa del estado, donde los legisladores invirtieron más de $1.3 mil millones en vivienda. Se pueden aprovechar aproximadamente $175 millones en fondos estatales para compradores de viviendas de primera generación, junto con préstamos hipotecarios de Minnesota Housing, para promover los objetivos de GroundBreak.

Los líderes compartieron avances específicos sobre un producto hipotecario regional GroundBreak que permitiría a las instituciones financieras ofrecer préstamos bancarios especiales iguales o similares con suscripción flexible. Para los compradores de viviendas, esto significa que un conjunto de bancos de toda la región ampliarían la elegibilidad para préstamos mediante la adopción de métodos menos estrictos para evaluar el riesgo, como puntajes crediticios altos y riqueza personal. Al crear un producto hipotecario respaldado por GroundBreak, las instituciones pretenden estandarizar la experiencia de solicitar un préstamo y generar más confianza y transparencia para los compradores de vivienda.

La acción de las instituciones financieras se combinará con el capital proporcionado por instituciones filantrópicas y otros socios para abordar una barrera común a la propiedad de vivienda: la gente necesita efectivo para los pagos iniciales y los costos de cierre.

¿Cuál fue la conclusión general de la sesión informativa comunitaria? Que este es el comienzo de una asociación duradera que se basa en nuestra rica historia regional de inversión en el bien común. El comienzo de un nuevo futuro en el que cada residente de Minneapolis-St. Paul puede prosperar. Un futuro en el que nuestra región emerja como un faro nacional para la equidad racial y la preparación climática.

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