Taper: Investissements inférieurs au marché, investissements à fort impact
Sujet: Bâtiments et logements
Statut: Courant
En raison des pressions du développement dans les zones rurales et urbaines, les artistes et les entreprises créatives ont du mal à trouver des espaces de vie et des studios sûrs et abordables. Artspace s'appuie sur son expertise en développement immobilier pour soutenir les artistes. Au cours des 30 dernières années, il a développé plus de 50 propriétés à usage mixte, offrant des logements à plus de 1 500 artistes et leurs familles et des espaces de travail à 600 entreprises commerciales.
Investissement
$2 millions d'emprunt sur 10 ans à 0,75% ; est né en 2020
Raisonnement
S'appuyant sur nos subventions de création d'espaces créatifs, l'investissement lié au programme de McKnight reconstitue le fonds de roulement interne pour un pipeline de 8 à 10 projets au cours de la prochaine décennie au Minnesota, en Arizona, au Colorado, à New York et dans le Maryland. Nous prévoyons que ce prêt à faible taux d'intérêt aidera Artspace à lever et à emprunter un total de $139 millions en capital de développement pour alimenter plus de 1 million de pieds carrés de nouveaux locaux. Le travail de pré-développement réfléchi d'Artspace vise à gagner un soutien communautaire et municipal profond.
Le prêt de McKnight soutiendra également des projets du Minnesota comme le Hennepin Center for the Arts, qui s'efforce d'offrir des opportunités aux communautés minoritaires qui n'ont traditionnellement pas autant accès aux espaces de vie ou aux studios d'artistes.
Résultats
Trop tôt pour le dire
Leçons apprises
Trop tôt pour signaler. Cependant, cet investissement lié au programme (PRI) fait partie de l'exploration continue de McKnight des économies alternatives et de l'utilisation créative du capital au profit des artistes. Nous espérons que l'investissement fournira un apprentissage pour les nouvelles stratégies de McKnight à l'intersection du leadership des arts créatifs et des communautés équitables.
Crédit photo: Espace d'art : Lofts d'artistes de l'entrepôt du Nord à Saint Paul, MN.
Déni de responsabilité: La Fondation McKnight n'approuve et ne recommande aucun produit, processus ou fournisseur de services commercial.
Dernière mise à jour 10/2021