Taper: Investissements inférieurs au marché, investissements abandonnés, investissements à fort impact
Sujet: Bâtiments et logements
Statut: Sorti
Greater MN Housing Fund a consenti un prêt à la construction pour Park Place Apartments, un complexe de logements avec services de soutien à Bemidji, dans le Minnesota. Ouvert en octobre 2017, il comprend 60 logements destinés à des adultes sans abri.
Investissement
$5 millions d'emprunt sur 10 ans à 2% ; né en 2009. Sortie 2022 (succès).
Raisonnement
Des capitaux pour atténuer la crise des saisies dans le Minnesota et pour d’autres zones hautement prioritaires de logements abordables. Le logement abordable est la pierre angulaire d'une économie prospère à l'échelle de l'État.
Résultats
Rapports financiers: le prêt est sur la voie du succès. Il a remboursé son premier principal en 2016.
Impact social: à partir de 2009, Fonds de logement du Grand Minnesota acquis et réhabilité 230 maisons saisies. Les propriétés ont été améliorées et revendues sous forme de maisons fraîches et abordables à des familles à revenu modeste, contribuant ainsi à stabiliser les communautés durement touchées au-delà de notre métro. L’organisation a également utilisé le capital de McKnight pour se développer; elle gère maintenant un fonds de prêts au logement abordable de 55 millions de dollars pour des projets à l'échelle de l'État.
| Métrique | 2016 |
| Unités multifamiliales préservées ou construites par emprunt renouvelable | 438 |
| Unités unifamiliales préservées ou construites par emprunt renouvelable | 55 |
| Prêts multi et unifamiliaux | 15,5 millions de dollars |
Leçons apprises
Étant donné que la demande de logements locatifs abordables dépasse l'offre de propriétés à loyer subventionné, le Greater Minnesota Housing Fund finance, réhabilite et préserve »d'origine naturelle«Logement abordable (c.-à-d. Non subventionné). Ce travail économiquement stimulant est une promesse et une formation formidables pour le personnel des fondations et les défenseurs du logement.
Crédits photo: Fonds de logement du Grand Minnesota
Déni de responsabilité: La Fondation McKnight n'approuve et ne recommande aucun produit, processus ou fournisseur de services commercial.
Dernière mise à jour 11/2017