ज्यादातर टूटे हुए कांच और आग से जली ईंटों को हटा दिया गया है। फिर भी भंडारित और खाली जगह पर अभी भी मिनियापोलिस और सेंट पॉल की सड़कें बिखरी हुई हैं, जहां जॉर्ज फ्लॉयड की हत्या के बाद के दिनों में हिंसा भड़की थी। कोविड -19 महामारी के कारण पहले से ही संघर्ष कर रहे व्यवसायों और संगठनों को विस्थापित करते हुए सैकड़ों इमारतों को जला दिया गया और नष्ट कर दिया गया।
अब समुदायों के पुनर्निर्माण के लिए तैयार हैं, और वहाँ अस्थायी आशावाद है कि वे पहले की तुलना में कुछ बेहतर कर सकते हैं। McKnight Foundation इस पल को जब्त करने के लिए एक व्यापक प्रयास का हिस्सा है - यह सुनिश्चित करना कि पुनर्विकास नस्लीय आर्थिक न्याय को आगे बढ़ाता है, और अंततः स्थानीय गैर-लाभकारी संगठनों, किरायेदार सहकारी समितियों, और व्यक्तिगत ब्लैक डेवलपर्स और रंग के अन्य लोगों के हाथों में स्वामित्व रखता है।
वेस्ट ब्रॉडवे बिजनेस एंड एरिया कोएलिशन के एक्जीक्यूटिव डायरेक्टर फेलिशिया पेरी ने कहा, "एक उत्साह और आशावाद यहां एक तरह से है जो पहले नहीं था।"
राष्ट्रीय सामुदायिक विकास संगठन स्थानीय पहल सहायता निगम के क्षेत्रीय कार्यालय ट्विन सिटीज़ LISC द्वारा प्रबंधित कम्युनिटी एसेट ट्रांज़िशन (CAT) फंड में McKnight $5 मिलियन का निवेश कर रहा है। नया ऋण कोष समय का उपहार खरीदेगा। जब अचल संपत्ति कम आय वाले पड़ोस में बिक्री के लिए आती है, तो बाहर के सट्टेबाज अक्सर संपत्तियों को फ्लिप करने के लिए तैयार नकदी के साथ झपट्टा मारते हैं या ऐसे घटनाक्रमों का निर्माण करते हैं जो समुदाय को नहीं देना चाहते हैं। इस प्रक्रिया में, वे पड़ोस से लाभ और किराये की आय को चूसते हैं।
पिछली गर्मियों में भड़की हिंसा से प्रभावित समुदाय और व्यवसाय पुनर्निर्माण के लिए तैयार हैं- यह सुनिश्चित करना कि पुनर्विकास नस्लीय आर्थिक न्याय को आगे बढ़ाता है, और अंततः स्थानीय गैर-लाभकारी संगठनों के हाथों में भवन स्वामित्व रखता है,
किरायेदार सहकारी समितियां, और व्यक्तिगत ब्लैक डेवलपर्स और रंग के अन्य लोग। फोटो साभार: मौली मीलों
McKnight के वाइब्रेंट एंड इक्विटेबल कम्युनिटीज के एक कार्यक्रम अधिकारी एरिक मसलर ने कहा, "एसेट ट्रांस्फर फंड जल्दी से स्थानांतरित हो सकता है, संपत्ति पर कब्जा कर सकता है और फिर समुदाय के दृष्टिकोण से विकसित करने के लिए सर्वोत्तम उपयोग की अनुमति दे सकता है।"
कैट के ऋण तक पहुंच के साथ, सार्वजनिक-इच्छुक रियल एस्टेट डेवलपर्स उपलब्ध होते ही इमारतों और भूमि पार्सल के लिए प्रतिस्पर्धा करने में सक्षम होंगे। निधि कई अनुभवी सामुदायिक गैर-लाभकारी डेवलपर्स के साथ काम कर रही है, जिसमें ट्विन सिटीज लैंड बैंक, नेबरहुड डेवलपमेंट सेंटर, और सेवार्ड रिडिजाइन शामिल हैं। संगठन या तो संपत्तियों का विकास करेंगे या कई वर्षों के दौरान उन्हें पकड़ लेंगे, जो कि BIPOC डेवलपर्स सहित सामुदायिक भागीदारों के लिए हो सकता है, दीर्घकालिक योजना और वित्तपोषण को एक साथ खींचने के लिए।
"इस परिवर्तनकारी पुनर्निर्माण के दिल में काले और स्वदेशी लोगों और रंग के लोगों द्वारा स्वामित्व है," LISC के कार्यकारी निदेशक पीटर मैकलॉघलिन ने कहा। "यह लक्ष्य है, क्योंकि यह धन और नियंत्रण बनाता है।"
CAT फंड LISC, Hennepin County, JPMorgan Chase, Bush Foundation, Minneapolis Foundation और McKnight से $27.5 मिलियन के साथ लॉन्च हुआ। पहला ऋण, जो अप्रैल में अनुमोदन के लिए निर्धारित किया गया था, लेक स्ट्रीट और शिकागो एवेन्यू और लेक प्रोटेनेशन के उपकेंद्र झील और मिन्नेहा एवेन्यू में संपत्ति खरीदने में मदद करेगा। अन्य प्राथमिकता वाले क्षेत्र शिकागो और ई। 38 वें स्ट्रीट के चौराहे हैं, जहां जॉर्ज फ्लॉयड मारे गए थे; उत्तर मिनियापोलिस में वेस्ट ब्रॉडवे; और सेंट पॉल में यूनिवर्सिटी एवेन्यू के साथ कई स्ट्रेच, जिसमें ऐतिहासिक रूप से ब्लैक रोंडो पड़ोस और अफ्रीकी और दक्षिण पूर्व एशियाई आप्रवासी समुदायों के रेस्तरां और व्यापारिक जिले शामिल हैं।
साथी सामुदायिक संगठन उन इमारतों की कल्पना करते हैं जो अशांति के बाद विस्थापित किए गए व्यवसायों के लिए कम किराए के कार्यालयों और स्टोरफ्रंट की पेशकश करते हैं या महामारी के कारण बंद होने के लिए मजबूर करते हैं। वे बीआईपीओसी और आप्रवासी उद्यमियों के लिए इनक्यूबेटर स्पेस चाहते हैं और किरायेदारों को इमारतों के मालिक होने के अवसर प्रदान करते हैं। वे वास्तव में किफायती आवास और जीवंत आर्थिक गतिविधि चाहते हैं।
"यह रातोंरात नहीं होगा, लेकिन अब यह महसूस हो सकता है कि ऐसा हो सकता है," सेवार्ड रिडिजाइन के एक परियोजना प्रबंधक टेलर स्म्रिक्रोवा ने कहा, जो लगभग दो दर्जन संपत्तियों को ट्रैक कर रहा है, ज्यादातर झील और मिन्नेहा के आसपास। उन्हें उम्मीद है कि बाजार में आते ही कैट फंडिंग का इस्तेमाल कई संपत्तियों को खरीदने के लिए किया जा सकता है।
"हम जिन विक्रेताओं से बात कर रहे हैं, उनमें से एक संपत्ति को ध्वस्त करने की धमकी दे रहा है यदि वह उस कीमत पर नहीं खरीदा जाता है जिसे वे चाहते हैं," उसने कहा। "कैट फंड हमें सामुदायिक संपत्ति के विनाश को रोकने के लिए इस कीमत का भुगतान करने की अनुमति देता है।"
“इस परिवर्तन के दिल में पुनर्निर्माण काले और स्वदेशी लोगों और रंग के लोगों द्वारा स्वामित्व में है। यह लक्ष्य है, क्योंकि यह धन और नियंत्रण बनाता है। ” -PETER मैक्लोडगिन, LISC एक्ज़ीक्यूटिव डाइरेक्टर
कैट फंड में McKnight का निवेश, LISC द्वारा 2% ब्याज पर 10 वर्षों में चुकाया जाना, फाउंडेशन के मिशन को आगे बढ़ाने के लिए अलग तरीका है। स्थानीय और बीआईपीओसी स्वामित्व को प्राथमिकता देना फाउंडेशन के वाइब्रेंट एंड इक्विटेबल कम्युनिटीज प्रोग्राम लक्ष्य के साथ अच्छी तरह से संरेखित करता है "साझा शक्ति, समृद्धि और भागीदारी के साथ सभी मिनेसोटनों के लिए एक जीवंत भविष्य का निर्माण करना।" पेरी जैसे सामुदायिक नेता अब नई संभावनाएँ देखते हैं जो पहले उपलब्ध नहीं थीं।
"संपत्ति और भूमि का स्वामित्व, यह ऐसा कुछ है जिसकी हमारे पास विभिन्न कारणों से पहुँच नहीं है," उसने कहा। "अब हमारे ब्लैक डेवलपर्स को वित्तीय साधनों तक पहुंच मिल रही है जो पूरे परिवारों और पीढ़ियों को धन अंतर को बंद करने की अनुमति देगा।"
LISC ने पारंपरिक बैंकों और अन्य स्रोतों से निवेश के साथ CAT फंड को बढ़ाया और इन ऐतिहासिक रूप से कमजोर समुदायों में और भी अधिक संपत्ति बनाने के लिए परियोजनाओं की एक पाइपलाइन तैयार की।
मैक्लाघलिन ने कहा, "यह नस्लीय इक्विटी के एजेंडे को संबोधित करने के लिए निजी क्षेत्र की उतनी ही भीड़ है जितना मैंने एक पीढ़ी से ज्यादा देखा है।" “यह एक क्षण है जो जॉर्ज फ्लॉयड की हत्या के बाद दर्द से पैदा हुआ है। और एक समुदाय के रूप में, हमें इसे नहीं भटकना चाहिए। ”
