ट्विन सिटीज़ रेंटर्स एक ऐसे बाज़ार का सामना करते हैं, जहाँ विज्ञापित रिक्तियों में से केवल 27% क्षेत्र की औसत आय के 60% के लिए सस्ती हैं। निजी बाजार और किफायती आवास डेटा के विश्लेषण के माध्यम से नवीनतम एमएन आवास के उपाय McKnight Foundation और HousingLink के बीच साझेदारी में प्रतिवर्ष निर्मित रिपोर्ट क्षेत्र और राज्य के लिए सामर्थ्य में एक नया कम दिखाती है।
पिछले साल हाउसिंग पर एमएन टास्क फोर्स ने एक व्यापक रिपोर्ट तैयार की थी जिसमें छह लक्ष्यों का एक मंच प्रदान किया गया था और 30 सिफारिशें बढ़ती शिथिलता को दूर करने के लिए। 2019 में राज्यपाल ने एक बजट प्रस्तावित किया जिसमें राज्य के इतिहास में आवास में सबसे बड़ा निवेश शामिल था। हालाँकि, द्विदलीय समर्थन आगे नहीं बढ़ रहा था, और एक मामूली बजट पारित किया गया था जो आवास की लागत को बनाए रखने के लिए इस ऐतिहासिक क्षण से मेल नहीं खाता था।
ऐसे संकेत हैं कि सार्वजनिक जागरूकता और इस ऐतिहासिक क्षण का जवाब देने की इच्छाशक्ति निर्माण कर रही है। राज्य में इटासका प्रोजेक्ट, चैंबर्स ऑफ कॉमर्स जैसी संस्थाओं में व्यावसायिक नेतृत्व और कार्यबल आवास के लिए कॉल करने वाली व्यक्तिगत कंपनियां बढ़ रही हैं। हमारे राज्य में आवास की सामर्थ्य व्यवसाय, प्रतिभा आकर्षण और जीवन की एक प्रशंसनीय गुणवत्ता के लिए एक महत्वपूर्ण प्रतिस्पर्धी लाभ है। इस रिपोर्ट में उल्लिखित रुझानों से पता चलता है कि यह प्रतिस्पर्धात्मक लाभ जोखिम में है, हालांकि। रिपोर्ट पाता है:
- हालाँकि तस्वीर ट्विन सिटीज़ के बाहर कुछ बेहतर दिखती है (सभी रिक्तियों में से 58% सस्ती हैं), रोचेस्टर संभावित किराएदारों के लिए सबसे चुनौतीपूर्ण ग्रेटर मिनेसोटा मेट्रो के रूप में खड़ा है, सभी लिस्टिंग के सिर्फ 35% के लिए सामर्थ्य के साथ रिपोर्ट के मानक को पूरा करता है (पृष्ठ 4) ।
- राज्य में हाउसिंग चॉइस वाउचर की उपलब्धता और उपयोग तंग हाउसिंग मार्केट के कारण कम है और मकान मालिकों की ओर से इस तंग हाउसिंग मार्केट में वाउचर स्वीकार करने की अनिच्छा है। परिवारों को आवास की स्थिरता बनाए रखने में मदद करने के लिए वाउचर उपलब्धता की वृद्धि एक ठहराव पर है, दो शहरों में सक्रिय वाउचर की सक्रिय संख्या दो साल पहले की तुलना में कम थी (पृष्ठ 8)।
- समुदायों और मज़दूरों के बीच अभिनव भागीदारी के माध्यम से, किफायती आवास की 1,160 इकाइयाँ नव-निर्मित और 1,677 इकाइयाँ ट्विन सिटीज़ 2018 में संरक्षित की गईं। ग्रेटर MN में, यह आंकड़ा 1,027 इकाइयों के नए निर्माण और 410 इकाइयों के संरक्षण का था (पृष्ठ 6-) 7)।
एमएन हाउसिंग मीजर्स 2012-2018 मैककनाइट फाउंडेशन की ओर से विकसित हाउसिंगलिंक द्वारा वार्षिक रिपोर्ट की एक श्रृंखला में नवीनतम है। रिपोर्ट में कम संख्या के साथ किफायती किराये के आवास की स्थिति की एक तस्वीर दिखाई गई है, जो लगातार एक व्यथित बाजार का संकेत देती है, जिसमें कम रिक्ति, बढ़ते और तेजी से बढ़ते किराए, और नए सार्वजनिक रूप से वित्त पोषित अपार्टमेंट विकसित करने की चुनौतियां हैं। के अनुसार एमएन हाउसिंग टास्क फोर्स की अंतिम रिपोर्टव्यापक आवास बाजार हाल के दिनों में अविकसित है और मांग को पूरा करने के लिए 2030 तक 300,000 अतिरिक्त इकाइयों को विकसित करने की आवश्यकता होगी (उत्पादन के मौजूदा स्तरों पर अगले 5 वर्षों के लिए एक वर्ष में 10,000 और इकाइयां शामिल हैं)।
यह देखते हुए कि हमारा क्षेत्र उपलब्ध किफायती आवास की एक स्थिर आपूर्ति पर निर्भर करता है, रिपोर्ट निजी बाजार के किराए, सार्वजनिक रूप से रियायती किराये की इकाई की आपूर्ति, साथ ही किफायती आवास के लिए धन की धाराओं को देखकर मिनेसोटा राज्य भर में भूगोल के सापेक्ष स्वास्थ्य को मापती है। टास्क फोर्स की रिपोर्ट स्थानीय, क्षेत्रीय और राज्य स्तर पर कार्रवाई के लिए कॉल करती है ताकि विकास की बाधाओं और लागतों को कम किया जा सके, किफायती आवासों में निवेश बढ़ाया जा सके और बाजार में विफलताओं को दूर करने के लिए स्पार्क इनोवेशन और हाउसिंग सॉल्यूशंस का लाभ उठाया जा सके।
