Costituito nel 2016, TENDENZA di Chicago è un'impresa sociale con la missione di catalizzare e accelerare lo sviluppo commerciale che rafforza i quartieri urbani, con particolare attenzione alle comunità di colore. Primo e unico veicolo di investimento nel suo genere negli Stati Uniti, l'azienda identifica, valuta, acquisisce e migliora i centri commerciali comunitari orientati ai servizi e riunisce team di professionisti neri per gestire le proprietà. Creano inoltre opportunità per le imprese di proprietà dei neri di affittare vetrine e strutturano gli accordi per consentire agli imprenditori neri, ai membri della comunità e ad altri investitori di piccolo impatto di investire e trarre vantaggi finanziari come proprietari dei centri commerciali.
Ad oggi Chicago TREND ha acquistato e ammodernato quattro centri commerciali a Chicago e Baltimora, ciascuno dei quali comprende più di 130 residenti dell'area che possono partecipare a opportunità di creazione di ricchezza attraverso l'esclusivo modello di investimento comunitario. Il lavoro di Chicago TREND ha alimentato oltre $11,8 milioni di investimenti diretti in imprenditori neri e sviluppatori immobiliari, assistenza tecnica e sostegno finanziario a 60 imprenditori e organizzazioni di sviluppo della comunità.
La collaboratrice di Forbes Anne Field ha recentemente intervistato Lyneir Richardson, CEO di Chicago TREND, a proposito di lancio del loro nuovo fondo TREND, che creerà opportunità per i residenti delle comunità urbane svantaggiate di acquisire una partecipazione nei centri commerciali che si trovano all'interno o nelle vicinanze dei loro quartieri. “Ora, con tre anni al suo attivo da quando Chicago TREND ha acquistato la sua prima proprietà, secondo Richardson, la società è stata in grado di costruire un modello che può espandere a livello nazionale. Il nuovo fondo, spera, lo aiuterà a raggiungere questo obiettivo”.
Gli investitori ad impatto iniziale nel Fondo TREND includono le fondazioni McKnight, MacArthur, Kresge, Surdna e Pritzker Traubert, che forniscono un totale di $10 milioni. “Il capitale catalizzatore, [Richardson] spera, lo aiuterà a raccogliere più soldi da altri investitori ad impatto motivati da ragioni filantropiche”.
Con l'obiettivo di investire $50 milioni nella rivitalizzazione dei centri commerciali nei quartieri a basso e moderato reddito, il Fondo mirerà ad attrarre imprenditori neri nelle proprietà dei suoi centri commerciali offrendo affitti scontati, depositi cauzionali ridotti e requisiti rilassati in materia di capitalizzazione e collaterale.
"La Fondazione McKnight è entusiasta di collaborare con Chicago TREND, investendo all'avanguardia nella creazione di ricchezza della comunità BIPOC e nello sviluppo commerciale inclusivo, strategie necessarie in tutto il paese per sbloccare opportunità per gli imprenditori neri", ha affermato Elizabeth McGeveran, Direttore degli investimenti, McKnight Fondazione. “Investire nell’acquisizione e nella rivitalizzazione di un centro commerciale nelle Twin Cities attraverso il Fondo TREND rappresenta uno degli almeno 60 sviluppi commerciali guidati dal BIPOC in Minnesota che il Coalizione rivoluzionaria mira a sostenere nei prossimi 10 anni i nostri sforzi per raggiungere la giustizia razziale ed economica nella regione”.
Richardson ha ampliato i propri obiettivi in una dichiarazione: “Sul campo, il Fondo consentirà ad almeno 1.000 residenti dei quartieri neri dei centri urbani di tutto il paese di possedere immobili commerciali nei loro quartieri, di beneficiare dei miglioramenti del cambiamento climatico locale a livello locale. centri commerciali rinvigoriti e catalizzare altri progetti di sviluppo che rafforzino le loro comunità”, ha affermato. “Attraverso l’acquisizione e la rivitalizzazione dei centri commerciali dei centri urbani, il Fondo TREND fornirà un interessante ritorno sugli investimenti ai nostri soci accomandanti che prevediamo saranno fondazioni, banche, aziende, family office e istituzioni religiose impegnate nella giustizia razziale”.
