La coalizione GroundBreak condivide i progressi verso una visione ambiziosa durante il briefing della comunità

GroundBreak, lanciato nel maggio 2022, mira a trasformare i sistemi finanziari attraverso uno sforzo leader a livello nazionale per espandere le opportunità e la prosperità condivisa. A differenza di un tradizionale fondo comune, GroundBreak sta lavorando per cambiare radicalmente il modo in cui i capitali fluiscono all’interno di una regione, basandosi su strumenti e strategie finanziari comprovati, una profonda collaborazione tra istituzioni filantropiche, finanziarie, aziendali e pubbliche e investimenti collettivi.

Davanti al raduno comunitario, la coalizione ha rilasciato un rapporto delineando i suoi progressi e dettagliando il suo impegno iniziale di $926,75 milioni per strumenti e prodotti finanziari che dovrebbero essere disponibili nella regione entro la fine del 2024.

Molte organizzazioni, un obiettivo condiviso

“GroundBreak ha fatto molta strada da quando ci siamo riuniti qui 18 mesi fa. I nostri partner governativi, i nostri partner a scopo di lucro, i nostri partner comunitari, stanno tutti lavorando insieme con una visione e un obiettivo per le nostre comunità del Minnesota: che tutte siano apprezzate e prosperino”.– TRISTA MARTINSON, CONTEA DI RAMSEY

Nel 2022, oltre 170 individui e 120 organizzazioni hanno partecipato a un processo di progettazione di sei mesi per identificare strumenti e prodotti finanziari che potrebbero aiutare a colmare i divari di ricchezza razziale a Minneapolis-St. Paolo. Mentre la coalizione lavora su strategie di costruzione della ricchezza, si è concentrata sull’esperienza dei costruttori di ricchezza neri che affrontano alcune delle più gravi disparità di ricchezza. Oggi, il Minnesota è classificato sesto peggiore nella nazione per le sue disparità di ricchezza razziale, nonostante la relativa prosperità e gli alti redditi medi. Queste disparità possono essere ricondotte politiche e pratiche storiche che hanno estratto e limitato le opportunità di creazione di ricchezza, compresi i trasferimenti generazionali di ricchezza attraverso la proprietà della casa. Oggi nel Minnesota circa 77% delle famiglie bianche sono proprietarie di case. In contrasto, 29% delle famiglie nere in Minnesota possiedono la propria casa, e quella cifra è inferiore a 20% a Minneapolis. Questa non è sempre stata la storia. Nel 1950, 46% di famiglie nere nel Minnesota erano proprietari di case.

Oltre alla proprietà delle case, GroundBreak sta anche conducendo un lavoro simile, combinando diversi tipi di capitale per colmare le lacune e rendere disponibili più finanziamenti, per sostenere le imprese di proprietà dei neri e gli sviluppi commerciali dei quartieri. La coalizione sta anche esplorando opportunità di sviluppo di alloggi in affitto a prezzi accessibili.

Un nuovo sistema finanziario trasformativo

“Questo cambia la vita. Il sistema cambierà, cambierà vite e comunità. Questo è trasformativo, così le persone possono realizzare i propri sogni e aspirazioni”.– SUSAN BASS ROBERTS, FONDAZIONE FAMIGLIA POHLAD

L'approccio di GroundBreak utilizza strumenti ben noti, come programmi di credito per scopi speciali forniti da istituzioni finanziarie e pool di capitali e sovvenzioni a basso costo spesso guidati da organizzazioni filantropiche e altri investitori. GroundBreak ha identificato che creando un nuovo sistema finanziario per la regione, le istituzioni potrebbero consentire a una grande quantità di capitale di fluire intenzionalmente verso strumenti e prodotti finanziari per aspiranti proprietari di case, imprenditori e sviluppatori commerciali. Attraverso l’innovazione, ogni $1 di capitale flessibile può sbloccare oltre $3 di capitale del mercato privato.

Collaborazione per il bene comune

“La competizione è ottima per creare cambiamento, ma la collaborazione per il bene più grande della comunità è una combinazione imbattibile. Ecco perché siamo così entusiasti di far parte di GroundBreak”. – Tim Welsh, vicepresidente del settore Consumer and Business Banking, US Bank– TIM WELSH, BANCA USA

Nel corso dell'evento, Welsh e altri leader hanno discusso del lavoro della coalizione sulla proprietà della casa. Le prime opportunità sono emerse per il gruppo dopo la storica sessione legislativa dello stato in cui i legislatori hanno investito oltre $1,3 miliardi in alloggi. Per portare avanti gli obiettivi di GroundBreak è possibile sfruttare circa $175 milioni di finanziamenti statali per gli acquirenti di case di prima generazione, insieme ai mutui ipotecari del Minnesota Housing.

I leader hanno condiviso progressi specifici su un prodotto ipotecario regionale GroundBreak che consentirebbe agli istituti finanziari di offrire prestiti bancari speciali uguali o simili con sottoscrizione flessibile. Per gli acquirenti di case, ciò significa che un insieme di banche in tutta la regione amplierebbe l’ammissibilità ai prestiti adottando metodi meno rigorosi di valutazione del rischio, come punteggi di credito elevati e ricchezza personale. Creando un prodotto ipotecario approvato da GroundBreak, le istituzioni mirano a standardizzare l'esperienza di richiesta di un prestito e creare maggiore fiducia e trasparenza per gli acquirenti di case.

L’azione delle istituzioni finanziarie sarà abbinata al capitale fornito dalle istituzioni filantropiche e da altri partner per affrontare un ostacolo comune alla proprietà della casa: le persone hanno bisogno di contanti per gli acconti e i costi di chiusura.

Qual è stato il risultato generale del briefing della comunità? Che questo sia l’inizio di una partnership duratura che si basa sulla nostra ricca storia regionale di investimenti nel bene comune. L'inizio di un nuovo futuro in cui ogni residente di Minneapolis-St. Paul può prosperare. Un futuro in cui la nostra regione emerge come un faro nazionale per l’equità razziale e la preparazione climatica.

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