유형: 시장 투자 미만, 영향력 있는 투자
주제: 건물 및 주택
상태: 현재의
이 새로운 투자 기금은 기존 주택을 경제적으로 유지하면서 경제적 인 모델을 조종합니다. 온건하고 저소득층의 세입자가 번성하는 미네 아 폴리스 - 스트리트에서 살기 좋은 주택을 찾기 위해 애 쓰고 있기 때문에 이것은 필수적입니다. 폴 메트로 지역.
투자
12 % 임기 동안 2 %로 5 백만 달러; 2017 년에 유래
이론적 해석
알맞은 가격의 주택은 항상 수요가 많으며 공실률이 낮기 때문에 현금 흐름이 안정적입니다. 비전과 적절한 자금 조달을 갖춘 경험 많은 부동산 관리자는 부동산을 고급화하려는 유혹을 피하고 대신 일하는 사람들을위한 아파트 단지를 재건 할 수 있습니다. 그레이터 미네소타 주택 기금 노아 펀드 이러한 금융 서비스를 제공하는 최초의 회사입니다. 맥나이트의 시장 수익률은 NOAH 펀드가 이전에 저렴한 주택을 이용할 수 없었던 은행과 정부 기관에서 새로운 자본을 활용할 수있게 해주었다.
보고
재무 결과 : 너무 일찍 평가할 수 없음
사회적 영향 : NOAH 기금은 2019 년까지 쌍둥이 도시 지하철에서 저렴한 주택의 1,000 단위 이상을 보존 할 것입니다.
교훈
자연적으로 발생하는 저렴한 주택 전략에 대해 국가 및 지방 차원에서 갈증이 있습니다. Freddie Mac은 기금 모기지를 환상적인 속도로 융자하기 위해 NOAH 기금과의 파트너십을 신속히 잠식하기에 충분히 열성적이었습니다. 이 전략은 영구적으로 각 단위에 대한 경제성을 보장하지는 않지만 새로운 주택 개발자 및 아파트 운영 회사가 혼합 될 수 있기를 기대합니다.
사진 크레디트 : 그레이터 미네소타 주택 기금
보증의 부인 : McKnight 재단은 상업용 제품, 프로세스 또는 서비스 제공 업체를 추천하거나 추천하지 않습니다.
최종 업데이트 : 11/2011