ປະເພດ: ຕ່ ຳ ກວ່າການລົງທຶນຂອງຕະຫຼາດ, ການລົງທຶນທີ່ມີຜົນກະທົບສູງ
ຫົວຂໍ້: ອາຄານແລະທີ່ຢູ່ອາໄສ
ສະຖານະ: ປະຈຸບັນ
ກອງທຶນການລົງທຶນໃຫມ່ນີ້ເປັນຕົວແບບທາງດ້ານເສດຖະກິດທີ່ຈັບສະຖານທີ່ທີ່ມີຢູ່, ເຮັດໃຫ້ມັນມີລາຄາຖືກ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາແລະລາຄາຕໍ່າຕໍ່ສູ້ເພື່ອຊອກຫາທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຊີວິດຢູ່ໃນເມືອງ Minneapolis-St. Paul metro area
ການລົງທຶນ
$ 5 ລ້ານສໍາລັບໄລຍະ 12 ປີທີ່ 2%; originated ໃນປີ 2017
ເຫດຜົນ
ທີ່ພັກອາໄສທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງແມ່ນມີຄວາມຕ້ອງການຢູ່ສະ ເໝີ, ແລະອັດຕາວ່າງທີ່ຕໍ່າກໍ່ໃຫ້ເກີດກະແສເງິນສົດທີ່ ໜ້າ ເຊື່ອຖື. ຜູ້ຈັດການຊັບສິນທີ່ມີປະສົບການທີ່ມີວິໄສທັດແລະການເງິນທີ່ ເໝາະ ສົມສາມາດຫລີກລ້ຽງການລໍ້ລວງໃຫ້ມີຄຸນສົມບັດທີ່ສູງຂື້ນແລະແທນທີ່ຈະສ້ອມແປງອາຄານຫ້ອງແຖວໃຫ້ຄົນທີ່ເຮັດວຽກ. Greater Minnesota Fund ກອງທຶນທີ່ພັກອາໄສ ກອງທຶນ NOAH ນີ້ແມ່ນຄັ້ງ ທຳ ອິດທີ່ໃຫ້ການສະ ໜອງ ທຶນດັ່ງກ່າວ. ຜົນຕອບແທນດ້ານການຕະຫລາດດ້ານລຸ່ມຂອງ McKnight ໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ກອງທຶນ NOAH ສາມາດທວງເອົາທຶນ ໃໝ່ ຢູ່ບັນດາທະນາຄານແລະອົງການຂອງລັດຖະບານທີ່ບໍ່ໄດ້ມີທີ່ພັກອາໄສລາຄາຖືກກ່ອນ ໜ້າ ນີ້.
Returns
ການຄືນເງິນທາງດ້ານການເງິນ: ໄວເກີນໄປເພື່ອປະເມີນ
ຜົນກະທົບທາງສັງຄົມ: ກອງທຶນ NOAH ຈະປົກປ້ອງຫຼາຍກວ່າ 1,000 ຫົວຫນ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາຖືກໃນ Metro Twin Cities ໃນປີ 2019.
ຖອດຖອນບົດຮຽນ
ມີຄວາມຕື່ນຕາຕື່ນໃຈຢູ່ໃນລະດັບຊາດແລະລະດັບທ້ອງຖິ່ນສໍາລັບຍຸດທະສາດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີປະສິດທິພາບຕາມທໍາມະຊາດ. Freddie Mac ມີຄວາມກະຕືລືລົ້ນພຽງພໍທີ່ມັນໄດ້ປິດການລົງທຶນຮ່ວມກັບກອງທຶນ NOAH ເພື່ອສະຫນອງເງິນກູ້ຂອງກອງທຶນໃນອັດຕາທີ່ດີ. ກົນລະຍຸດນີ້ບໍ່ໄດ້ຮັບປະກັນຄວາມສາມາດໃນການຈັດຫາແຕ່ລະຫນ່ວຍບໍລິການຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງແຕ່ພວກເຮົາຫວັງວ່າມັນຈະນໍານັກພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫມ່ແລະບໍລິສັດດໍາເນີນທຸລະກິດອອກເປັນປະສົມ.
Photo Credit: Greater Minnesota Housing Fund
ຂໍ້ຍົກເວັ້ນຂອງການຮັບຮອງ: ມູນຄ່າ McKnight ບໍ່ໄດ້ຮັບຮອງຫຼືແນະນໍາໃຫ້ຜະລິດຕະພັນ, ຂະບວນການຫຼືຜູ້ໃຫ້ບໍລິການດ້ານການຄ້າ.
Last updated 11/2017