Tipo: Investimentos abaixo do mercado, investimentos encerrados, investimentos de alto impacto
Tema: Edifícios e Habitação
Status: Saiu
O Family Housing Fund protege e cria moradias acessíveis na área metropolitana de Twin Cities. Também criou o Banco de terrenos comunitários de cidades gêmeas investir estrategicamente em terrenos e edifícios.
Investimento
$5 milhões de empréstimo de 10 anos em 2%; originado em 2009. Saiu em 2022 (sucesso).
Justificativa
Capital para aliviar a crise de execução hipotecária em Minneapolis-St. Região metropolitana de Paul e manter a acessibilidade para famílias de baixa e moderada renda.
Devoluções
Desde 2009, o Fundo de Habitação Familiar Fundo de Prosperidade Doméstica prestou assistência a mais de 482 propriedades e ajudou 207 famílias de baixa a moderada renda a obterem uma casa própria sustentável. Isto ajudou a estabilizar os bairros urbanos atingidos pela crise das execuções hipotecárias.
O Family Housing Fund utilizou o capital McKnight para lançar o Twin Cities Community Land Bank, uma potência empresarial cujo capital flexível ajuda a construir habitações inclusivas a preços acessíveis e corredores de trânsito economicamente vibrantes.
| Métricas do Fundo de Prosperidade Doméstica | Desde o início |
| Famílias que recebem assistência ao comprador de casa | 207 |
| Propriedades que recebem assistência ao desenvolvimento | 482 |
| Propriedades em setores censitários de baixa renda | 141 |
| Propriedades em setores censitários de renda moderada | 232 |
Lições aprendidas
Em seu oitavo ano, McKnight considera este empréstimo um sucesso. A distribuição de capital de investimento desenvolve a capacidade da própria McKnight de compreender quando, onde e com quem os subsídios ou dólares de investimento são a ferramenta certa para o momento certo. Com a flexibilidade dos credores, os especialistas em habitação podem utilizar capital de longo prazo para inovar. O Family Housing Fund lançou o Twin Cities Community Land Bank, que facilitou a aquisição, reabilitação e reutilização de propriedades hipotecadas durante a crise. Em seguida, ajustou a sua estratégia aos preços baixos do pós-crise para criar um fundo de aquisição estratégico. Em 2016, o Fundo de Habitação Familiar desmembrou o banco de terrenos preenchendo uma lacuna no mercado para capturar propriedades subutilizadas e alcançar um desenvolvimento orientado para a missão, em linha com a nossa Região e Comunidades metas do programa.
Créditos fotográficos: (Topo) Foto de Scott Streble, cortesia do Family Housing Fund
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Última atualização em 11/2017