GroundBreak Coalition compartilha progresso em direção a uma visão ambiciosa durante briefing comunitário

O GroundBreak, lançado em maio de 2022, visa transformar os sistemas financeiros através de um esforço líder nacional para expandir as oportunidades e a prosperidade partilhada. Ao contrário de um fundo conjunto tradicional, o GroundBreak está a trabalhar para mudar fundamentalmente a forma como o capital flui dentro de uma região, com base em ferramentas e estratégias financeiras comprovadas, na colaboração profunda entre instituições filantrópicas, financeiras, corporativas e públicas, e em investimentos coletivos.

Antes da reunião comunitária, a coligação divulgou um relatório descrevendo o seu progresso e detalhando o seu compromisso inicial de $926,75 milhões para ferramentas e produtos financeiros que deverão estar disponíveis na região até ao final de 2024.

Muitas organizações, um objetivo comum

“O GroundBreak percorreu um longo caminho desde que nos reunimos aqui, há 18 meses. Nossos parceiros governamentais, nossos parceiros com fins lucrativos, nossos parceiros comunitários, estão todos trabalhando juntos com uma visão e um objetivo para nossas comunidades de Minnesota – que todos sejam valorizados e prosperem.”– TRISTA MARTINSON, CONDADO DE RAMSEY

Em 2022, mais de 170 indivíduos e 120 organizações participaram num processo de concepção de seis meses para identificar ferramentas e produtos financeiros que pudessem ajudar a colmatar disparidades de riqueza racial em Minneapolis-St. Paulo. À medida que a coligação trabalha em estratégias de construção de riqueza, concentrou-se na experiência dos construtores de riqueza negros que enfrentam algumas das mais acentuadas disparidades de riqueza. Hoje, Minnesota está classificado sexto pior do país por suas disparidades de riqueza racial, apesar da sua relativa prosperidade e dos elevados rendimentos médios. Essas disparidades podem ser atribuídas políticas e práticas históricas que extraíram e limitaram oportunidades de criação de riqueza, incluindo transferências geracionais de riqueza através da propriedade de casa própria. Aproximadamente 77% de famílias brancas são proprietárias de casas em Minnesota hoje. Em contraste, 29% de famílias negras em Minnesota possuem casa própria, e esse número é inferior a 20% em Mineápolis. Esta nem sempre foi a história. Em 1950, 46% de famílias negras em Minnesota eram proprietários de casas.

Além da aquisição de casa própria, a GroundBreak também está a liderar um trabalho semelhante – combinando diferentes tipos de capital para colmatar lacunas e disponibilizar mais financiamento – para reforçar empresas de propriedade de negros e empreendimentos comerciais de bairro. A coligação também está a explorar oportunidades de desenvolvimento de habitação para aluguer a preços acessíveis.

Um novo sistema financeiro transformacional

“Isso é uma mudança de vida. O sistema vai mudar, mudar vidas e comunidades. Isto é transformacional, para que as pessoas possam realizar os seus sonhos e aspirações.”– SUSAN BASS ROBERTS, FUNDAÇÃO DA FAMÍLIA POHLAD

Abordagem do GroundBreak utiliza ferramentas bem conhecidas, como programas de crédito para fins especiais fornecidos por instituições financeiras e fundos de capital e subvenções de baixo custo, muitas vezes liderados por organizações filantrópicas e outros investidores. A GroundBreak identificou que, ao criar um novo sistema financeiro para a região, as instituições poderiam permitir que uma grande quantidade de capital fluísse intencionalmente para ferramentas e produtos financeiros para aspirantes a proprietários de casas, empreendedores e promotores comerciais. Através da inovação, cada $1 em capital flexível pode desbloquear mais de $3 em capital do mercado privado.

Colaboração para o Bem Maior

“A competição é ótima para criar mudanças, mas a colaboração para o bem maior da comunidade é uma combinação imbatível. É por isso que estamos tão entusiasmados por fazer parte do GroundBreak.” – Tim Welsh, vice-presidente de bancos de consumo e empresas, banco dos EUA– TIM WELSH, BANCO DOS EUA

No evento, Welsh e outros líderes discutiram o trabalho da coligação em matéria de aquisição de casa própria. As primeiras oportunidades surgiram para o grupo após a histórica sessão legislativa do estado, onde os legisladores investiram mais de $1,3 mil milhões em habitação. Aproximadamente $175 milhões em financiamento estatal para compradores de casas de primeira geração, juntamente com empréstimos hipotecários para habitação em Minnesota, podem ser aproveitados para promover os objetivos do GroundBreak.

Os líderes partilharam progressos específicos num produto hipotecário GroundBreak regional que permitiria às instituições financeiras oferecer empréstimos bancários especiais iguais ou semelhantes com subscrição flexível. Para os compradores de casas, isto significa que um conjunto de bancos em toda a região expandiria a elegibilidade para empréstimos, adoptando métodos menos rigorosos de avaliação de risco, tais como pontuações de crédito elevadas e riqueza pessoal. Ao criar um produto hipotecário endossado pela GroundBreak, as instituições pretendem padronizar a experiência de solicitação de empréstimo e criar mais confiança e transparência para os compradores de casas.

A ação das instituições financeiras será combinada com capital fornecido por instituições filantrópicas e outros parceiros para resolver uma barreira comum à aquisição de casa própria: as pessoas precisam de dinheiro para pagamentos iniciais e custos de encerramento.

Qual foi a conclusão geral do briefing comunitário? Que este é o início de uma parceria duradoura que se baseia na nossa rica história regional de investimento no bem comum. O início de um novo futuro em que todos os residentes de Minneapolis-St. Paulo pode prosperar. Um futuro em que a nossa região emerja como um farol nacional para a equidade racial e a preparação climática.

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