Ang mga Twin Cities renters ay nahaharap sa isang merkado kung saan 27% lamang ng mga na-advertise na bakante ay abot-kayang sa 60% ng lugar na pang-median na lugar. Sa pamamagitan ng pagsusuri ng pribadong merkado at abot-kayang data sa pabahay, ang pinakabagong MN Housing Measures taunang ulat na ginawa taun-taon sa pakikipagtulungan sa pagitan ng McKnight Foundation at HousingLink ay nagpapakita ng isang bagong mababa sa kakayahang magamit para sa rehiyon at estado.
Noong nakaraang taon ang MN Task Force on Housing ay gumawa ng isang komprehensibong ulat na nagbibigay ng isang platform ng anim na layunin at 30 mga rekomendasyon upang matugunan ang lumalagong disfunction. Noong 2019 nagmungkahi ang Gobernador ng isang badyet na kasama ang pinakamalaking pamumuhunan sa pabahay sa kasaysayan ng estado. Gayunpaman, ang suporta ng bipartisan ay hindi darating, at ang isang nominal na badyet ay naipasa na hindi tumutugma sa makasaysayang sandali na ito upang mapanatili ang kakayahang makuha ng pabahay.
Mayroong mga palatandaan na ang kaalaman ng publiko at ang nais na tumugon sa makasaysayang sandaling ito ay nagtatayo. Ang pamunuan ng negosyo sa nasabing mga nilalang tulad ng Itasca Project, Kamara ng Komersyo sa buong estado, at mga indibidwal na kumpanya na tumatawag para sa pabahay ng manggagawa ay lumalaki. Ang kakayahang magkaroon ng pabahay sa aming estado ay isang mahalagang kalamangan para sa negosyo, atraksyon ng talento, at isang hinahangaan na kalidad ng buhay. Ang mga kalakaran na nakabalangkas sa ulat na ito ay nagpapakita na ang kumpetisyon na ito ay nasa panganib, gayunpaman. Nahanap ang ulat:
- Kahit na ang larawan ay mukhang mas mahusay sa labas ng Twin Cities (58% ng lahat ng mga bakante ay abot-kayang), si Rochester ay naninindigan bilang ang pinaka-mapaghamong Greater Minnesota metro para sa mga prospective renters, na may 35% lamang sa lahat ng mga listahan na nakakatugon sa pamantayan ng ulat para sa kakayahang magamit (pahina 4) .
- Ang pagkakaroon at paggamit ng mga voucher na pinipili ng pabahay sa estado ay nahuhulog dahil sa masikip na pamilihan ng pabahay at isang kawalan ng kasiyahan sa bahagi ng mga panginoong maylupa upang tanggapin ang mga voucher sa masikip na merkado ng pabahay. Ang paglago ng pagkakaroon ng voucher upang matulungan ang mga pamilya na mapanatili ang katatagan ng pabahay ay nasa isang matigil, kasama ang aktibong bilang ng mga voucher na ginagamit sa kambal na Lungsod na talagang mas mababa kaysa sa dalawang taon na ang nakakaraan (pahina 8).
- Sa pamamagitan ng mga makabagong pakikipagsosyo sa pagitan ng mga komunidad at pondo, ang 1,160 na yunit ng abot-kayang pabahay ay bagong-binuo at 1,677 mga yunit ay napanatili sa Twin Cities noong 2018. Sa Greater MN, ang figure na iyon ay 1,027 na yunit ng bagong konstruksyon at 410 mga yunit ng pag-iingat (mga pahina 6- 7).
Ang Mga Panukala sa Pabahay ng MNHI 2012-2018 ay ang pinakabagong sa isang serye ng taunang mga ulat sa pamamagitan ng HousingLink na binuo sa ngalan ng McKnight Foundation. Ang ulat ay nagpapakita ng isang larawan ng estado ng abot-kayang pag-upa sa pabahay na may mga numero na palagiang nagpapahiwatig ng isang nabalisa na merkado, na may mababang bakante, tumataas at lalong hindi gaanong pag-upa, at mga hamon sa pagbuo ng mga bagong apartment na pinondohan ng publiko. Ayon sa panghuling ulat ng MN Housing Task Force, ang mas malawak na merkado ng pabahay ay umunlad sa kamakailan-lamang na nakaraan at kakailanganin upang makabuo ng 300,000 karagdagang mga yunit sa pamamagitan ng 2030 upang matugunan ang demand (kasama ang 10,000 higit pang mga yunit sa isang taon para sa susunod na 5 taon sa kasalukuyang mga antas ng paggawa).
Ibinigay na ang aming rehiyon ay nakasalalay sa isang matatag na supply ng magagamit na abot-kayang pabahay, ang ulat ay sumusukat sa kamag-anak na kalusugan ng mga heyograpiya sa buong estado ng Minnesota sa pamamagitan ng pagtingin sa mga pribadong renta sa merkado, mga suplay ng suplay ng yunit ng pag-upa sa publiko, pati na rin ang pagpopondo ng mga sapa para sa abot-kayang pabahay. Ang ulat ng puwersa ng gawain ay nanawagan para sa mga aksyon sa antas ng lokal, rehiyonal, at estado upang mabawasan ang mga hadlang at gastos ng pag-unlad, dagdagan ang pamumuhunan sa abot-kayang pabahay, at mag-spark ng mga pagbabago at solusyon sa pabahay na maaaring magamit upang matugunan ang mga pagkabigo sa merkado.
