Được thành lập vào năm 2016, XU HƯỚNG Chicago là một doanh nghiệp xã hội có sứ mệnh xúc tác và thúc đẩy phát triển thương mại nhằm củng cố các khu đô thị, tập trung vào các cộng đồng da màu. Là phương tiện đầu tư đầu tiên và duy nhất thuộc loại này ở Hoa Kỳ, công ty xác định, đánh giá, mua lại và cải thiện các trung tâm mua sắm cộng đồng hướng tới dịch vụ và tập hợp các nhóm chuyên gia Da đen để quản lý tài sản. Chúng cũng tạo cơ hội cho các doanh nghiệp thuộc sở hữu của người Da đen thuê mặt tiền cửa hàng và cơ cấu các giao dịch để cho phép các doanh nhân Da đen, thành viên cộng đồng và các nhà đầu tư có tác động nhỏ khác đầu tư và hưởng lợi tài chính với tư cách là chủ sở hữu của các trung tâm mua sắm.
Cho đến nay Chicago TREND đã mua và nâng cấp bốn trung tâm mua sắm ở Chicago và Baltimore—mỗi trung tâm bao gồm hơn 130 cư dân trong khu vực có cơ hội tham gia vào các cơ hội làm giàu thông qua mô hình đầu tư cộng đồng độc đáo. Công việc của Chicago TREND đã thúc đẩy hơn $11,8 triệu đầu tư trực tiếp vào các chủ doanh nghiệp và nhà phát triển bất động sản người da đen, hỗ trợ kỹ thuật và hỗ trợ tài chính cho 60 doanh nhân và tổ chức phát triển cộng đồng.
Cộng tác viên của Forbes, Anne Field, gần đây đã phỏng vấn Giám đốc điều hành Chicago TREND, Lyneir Richardson về ra mắt Quỹ TREND mới của họ, điều này sẽ tạo cơ hội cho cư dân của các cộng đồng đô thị chưa được phục vụ đầy đủ có được quyền lợi công bằng trong các trung tâm mua sắm trong hoặc gần khu vực lân cận của họ. “Giờ đây, sau ba năm hoạt động kể từ khi Chicago TREND mua bất động sản đầu tiên, theo Richardson, công ty đã có thể xây dựng một mô hình mà ông có thể mở rộng trên toàn quốc. Anh ấy hy vọng quỹ mới sẽ giúp anh ấy đạt được điều đó.”
Các nhà đầu tư tác động ban đầu vào Quỹ TREND bao gồm McKnight, MacArthur, Kresge, Surdna và Pritzker Traubert Foundations, cung cấp tổng cộng $10 triệu. “Vốn xúc tác, [Richardson] hy vọng, sẽ giúp anh ấy huy động được nhiều tiền hơn từ các nhà đầu tư tác động có động cơ từ thiện khác.”
Với mục tiêu đầu tư $50 triệu vào việc khôi phục các trung tâm mua sắm ở các khu dân cư có thu nhập thấp và trung bình, Quỹ sẽ hướng tới việc thu hút các chủ doanh nghiệp Da đen đến với các cơ sở kinh doanh trong trung tâm mua sắm của mình bằng cách giảm giá thuê, giảm tiền đặt cọc và nới lỏng các yêu cầu về vốn và tài sản thế chấp.
Elizabeth McGeveran, Giám đốc Đầu tư, McKnight cho biết: “Quỹ McKnight rất vui mừng được hợp tác với Chicago TREND, đầu tư vào các công nghệ tiên tiến nhất trong việc xây dựng sự giàu có của cộng đồng BIPOC và phát triển thương mại toàn diện, các chiến lược cần thiết trên toàn quốc để mở ra cơ hội cho các chủ doanh nghiệp Da đen”. Sự thành lập. “Đầu tư vào việc mua lại và phục hồi một trung tâm mua sắm ở Twin Cities thông qua Quỹ TREND đại diện cho một trong ít nhất 60 dự án phát triển thương mại do BIPOC dẫn đầu ở Minnesota mà Liên quân GroundBreak nhằm mục đích hỗ trợ trong 10 năm tới trong nỗ lực của chúng tôi nhằm đạt được công bằng về chủng tộc và kinh tế trong khu vực.”
Richardson mở rộng mục tiêu của họ trong một tuyên bố: “Về cơ bản, Quỹ sẽ tạo điều kiện cho ít nhất 1.000 cư dân ở các khu vực nội thành của người da đen trên khắp đất nước sở hữu bất động sản thương mại trong khu vực lân cận của họ, hưởng lợi từ việc cải thiện tình trạng biến đổi khí hậu ở địa phương tại các trung tâm mua sắm được hồi sinh và xúc tiến các dự án phát triển khác nhằm củng cố cộng đồng của họ,” ông nói. “Bằng cách mua lại và hồi sinh các trung tâm mua sắm nội thành, Quỹ TREND sẽ mang lại lợi tức đầu tư hấp dẫn cho các Đối tác hữu hạn của chúng tôi, những người mà chúng tôi kỳ vọng sẽ là các tổ chức, ngân hàng, tập đoàn, văn phòng gia đình và các tổ chức tôn giáo cam kết vì công bằng chủng tộc.”
