类型： 低于市场投资，高影响投资
话题： 建筑与住宅
地位： 当前的
这个新的投资基金推出了一种经济模式，可以捕获现有住房，使其价格实惠。这一点至关重要，因为温和的低收入租房者正在蓬勃发展的明尼阿波利斯 - 圣路易斯市寻找宜居住房。保罗都市区。
投资
12年期限为500万美元，为2％;起源于2017年
合理
总是需要像样的经济适用房，其空置率低，可产生可靠的现金流量。经验丰富的物业经理具有远见卓识和适当的融资，可以避免吸引高档物业的诱惑，而可以为劳动者修复公寓大楼。大明尼苏达州住房基金 NOAH基金 是提供此类融资的同类机构中的第一家。麦克奈特（McKnight）低于市场的收益使NOAH基金可以从银行和政府机构那里获得以前无法用于经济适用房的新资本。
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财务回报：评估太早
社会影响：到2019年，NOAH基金将在Twin Cities地铁中保留1,000多套经济适用房。
得到教训
对于自然发生的经济适用住房战略，国家和地方层面都有一种渴望。 Freddie Mac充满热情，很快就锁定了与NOAH基金的合作伙伴关系，以极其优惠的价格为基金的抵押贷款提供资金。这种策略并不能保证每个单元的可承受性，但我们希望它能够将新的住房开发商和公寓运营公司纳入其中。
照片来源： 大明尼苏达州住房基金会
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上次更新时间：11月