关于作者： 
类别：透视
类别：影响故事12 最小读
“这个项目是一份充满爱的劳动。它取得了令人难以置信的成果。凤凰涅槃，浴火重生。”
- Janice Downing，Coliseum 共同所有人、Common Sense Consulting 所有人
朗费罗市中心是 复兴. 六月， 历史体育馆建筑 位于南明尼阿波利斯 重新开放 具有新的、包容的目的。在共同灵感和共同所有权的拼贴中，黑人领导的对前者的重建 弗里曼百货公司 展示了一种协作的社区发展方法，这种方法具有负责任的愿景、明确的使命和务实的资源利用。这座占地 80,000 平方英尺的设施以新的可持续建筑特色为特色，拥有历史悠久的水磨石地板、高耸的天花板和明亮的窗户。在 2020 年乔治·弗洛伊德被警察谋杀后引发的民间骚乱之后，这座体育馆正在帮助明尼阿波利斯的东湖街带来新的活力。
六月节（2024 年 6 月 19 日），即美国庆祝黑人从奴役中解放出来的国定假日，体育馆的盛大开幕将与 南边的灵魂 街区派对。通过与 阿贝特啤酒厂, 月宫书店，和 钩梯剧场，体育馆以一场以黑人、亲属关系和社区为中心的庆祝活动开门迎客。这个由黑人主导的项目展示了一个焕然一新的社区，确保了其与种族和文化平等的关系。
视频由 Line Break Media 提供。
本地青少年服务组织 米吉兹 最近开了新门 向西几个街区， Pangea世界剧院 现在也正在努力建造一个新的剧院和户外社区空间。体育馆也毗邻 东湖图书馆 以及一些社区法律和医疗资源。
在这个社区的新篇章中，体育馆为社区树立了一个令人兴奋的未来角色。 社区发展金融机构 （CDFIs）和以社区为基础的文化和经济愿景为中心的倡议。 McKnight 受助伙伴 重新设计公司 是一个以地方为基础的非营利组织，致力于开发经济适用住房和商业房地产、投资企业家并创造生活工资工作，以在南明尼阿波利斯建立经济正义和社区财富。
在发生社会骚乱之后，Redesign 团队采取行动保护体育馆免遭拆除，因为在弗洛伊德被谋杀后的几周内，体育馆曾被烧毁三次，并为这座标志性建筑描绘了全新的未来。 泰勒·斯姆利卡罗娃，Redesign 房地产开发总监兼罗马斗兽场修复项目负责人，重点介绍 该组织的奉献精神 创造一个温馨的环境并支持社区的可持续经济增长，重点关注黑人、土著和有色人种的当地企业家和财富创造者。当 Redesign 接管这座有 107 年历史的火灾损毁建筑时，Smrikárova 指出了 Redesign 作为社区成员倾听伙伴的角色，认识到社区“在事件发生的实际一周之后仍然在经历创伤”。
让这座独特但烧焦的建筑恢复生机是一项艰巨的任务，需要跨部门的深度和创造性合作。Redesign 与一系列组织和项目合作为该项目提供资金，尤其是 大都会社区开发者联合会 （MCCD），McKnight 的受助合伙人，曾帮助共同所有者驾驭企业 房地产 挑战，以及湖街委员会的 重建计划。购买和装修费用昂贵且耗资巨大。亲力亲为的开发商利用慈善支持， 多样化的 CDFI 连接，税收抵免 无法使用 私人开发商，以及 物业评估清洁能源 （PACE）融资，通过长期贷款最大限度地提高能源效率和可再生能源。
“这个项目不仅是为了保护历史资产，也是为了赋予当地社区塑造自己未来的力量。体育馆建筑代表了生活和工作在这一地区的人们的韧性、创造力和多样性，我们很荣幸能成为他们愿景的一部分。”
- Marcq Sung，麦克奈特基金会活力与公平社区高级项目官员
“我们很自豪能够支持体育馆大楼的振兴，这是一座见证了东湖街数十年来充满活力的文化和经济生活的地标建筑，”麦克奈特基金会高级项目官 Marcq Sung 说道。他补充道，“复杂的财务结构是许多非营利项目的典型特征。但更引人注目的是，体育馆大楼融合了人才、资金和创造力。这个项目不仅是为了保护历史资产，也是为了赋予当地社区塑造自己未来的力量。体育馆大楼代表了生活和工作在这一地区的人们的韧性、创造力和多样性，我们很荣幸能够成为他们愿景的一部分。”
Sung 表示，体育馆的设计与 McKnight 的设计一致 创造社区财富 战略旨在“通过包容和创新的所有权模式推动明尼苏达州的公平发展，这些模式将公共和私人合作伙伴结合起来。”体育馆的公平框架不仅限于物业采购，还包括经济实惠的租赁。作为文化和经济中心，它优先考虑种族平等和黑人、土著和有色人种 (BIPOC) 主导企业的孵化。
朗费罗作为多元文化走廊的历史源远流长。这个南明尼阿波利斯社区长期以来一直是土著、黑人、拉丁裔和北欧社区的枢纽，并为移民邻居发挥了重要作用。 绘制偏见 项目，朗费罗参与 释放契约 全市公共艺术活动。尽管有着痛苦的历史，但以种族平等伦理建立联盟的根源却深深扎根于此。
该体育馆计划容纳 社会正义女神其使命是赋权和激励生活在服务欠缺社区的年轻人使用科技和视觉艺术。它还将开设一家新餐厅， 赠品，和 Du Nord 鸡尾酒吧.
“我脑子里不断浮现的一个词是可持续性。可持续性不只是绿色、清洁的空间，而是贯穿整个文化和社区空间的可持续性。”
- Shanelle Montana，Coliseum 联合所有者、Lagniappe 和 Du Nord 鸡尾酒吧老板
拥抱清洁能源，让湖街更加绿色
Coliseum 的共同所有者 Shanelle Montana 也是 Lagniappe 和 Du Nord Cocktail Room 的所有者，她分享道：“我脑海中不断浮现的一个词是可持续性。不仅仅是一个绿色、干净的空间，而是整个文化和社区空间的可持续性。想想我们在这座建筑中所做的一切，能够持久，并为湖街的这个特定角落提供再投资。”
该建筑重建优先考虑可持续性，符合明尼阿波利斯市的 2030年气候公平承诺. 据共同所有者兼项目建筑师 Alicia Belton 称 城市设计观点, “保护建筑是你能做的最可持续的事情之一。”谈到具体细节，Belton 说：“我们还没有实现碳中和，但我们已经将这些事情纳入了建筑中。”太阳能被纳入建筑基础设施，以提供清洁电力。共同所有者也在深入挖掘以增加气候友好型供暖和制冷。“我们正在附近的另一个地点建造含水层热能系统，[罗马斗兽场] 将在完工后接入该系统，”Redesign 的 Smrikárova 分享道。
该 含水层热能储存（ATES） 该系统将建在前美国银行旧址，Redesign 正在东湖街 2800 号重新开发，将利用井水来利用底层含水层水的稳定 50 度温度，使用热交换器和热泵来冷却或加热连接到该系统的建筑物。体育馆将是第一批连接到该网络的建筑物之一，该网络还将支持未来添加到该场地的建筑物，帮助扩大该地区摆脱天然气的转型。一旦完成，它将成为美国最大的城市含水层供暖和制冷系统。虽然 ATES 在欧洲很受欢迎，但直到最近才在明尼苏达州获得关注， 为罗切斯特市中心提供服务的新系统，最近完成的系统在 蒸汽装配工和管道装配工地方 455 圣保罗的工会和两个正在开发中的系统 圣保罗公立学校.
“保护建筑是你能做的最可持续的事情之一。”
- Alicia Belton，Coliseum 共同所有人兼建筑师，Urban Design Perspectives 所有人
所有人的太空
Belton 称，Coliseum 的地下室和三层楼是为当地企业提供服务的工具，这些企业提供联合办公空间，并在曾经历史悠久的宴会厅内设立新办公室。它还设有婚礼和公司务虚会等庆祝活动活动区，一楼设有餐厅和零售店。为了进一步激励未来的租户和客人，共同所有者在布局中融入了包容性和无障碍的设计元素，例如哺乳室、祈祷室和冥想室，以及洗手间内的洗脚站。
Coliseum 的共同所有者有一个共同的梦想，那就是创建一座建筑，让他们的企业能够蓬勃发展，同时创造一个温馨、包容、以社区为中心的空间，为 BIPOC 财富创造者提供更多可能，并加强朗费罗市中心社区。Coliseum 的租赁计划通过 25 份经济实惠的租赁合同将这一梦想变为现实。 常识咨询 很高兴能将商业空间填满那些“与众不同，而不是其他人”的人，强调那些不认为自己是主流的人可能具有的社区意识“进入大楼并留在大楼里”。
大楼侧面的新标识由 Sharp Sign Co. 设计，其特点是“Du Bois”字体 基于 WEB DuBois 的数据可视化，在 1900 年巴黎世界博览会上展出。在建造期间，斗兽场建筑被当地艺术家的公共艺术所包裹。来自 Isha Camara 等诗歌力量的文字和图像， 玛西·R·伦登, 了解更多观点，和 TruArt 演讲 与当地艺术策展人一起展出 fiveXfive 公共艺术，是多种族和多文化社区的临时体现，它提醒人们这座建筑的历史，并启发人们去展望未来，巩固了社区对体育馆复兴的集体愿景。今天，一幅来自 卡達創意 联合所有者兼首席建筑师 Alicia Belton 表示，该建筑“一种归属感的明亮光芒，提升了这个多元化社区的丰富历史，同时表达了爱、希望和治愈的情感。”
这次重建是一次充满灵魂的转变，代表着对 BIPOC 主导的企业和财富建设的可持续、协作和影响驱动的投资。在这个新时代，体育馆的故事提醒所有人，投资 BIPOC 主导的社区领导力是对创造性文化保护、公平财富建设和更强大的当地经济的投资。
这座历史地标的 21 世纪复兴是文化和可持续发展的重要里程碑。如果更多的开发商、基金会和企业效仿斗兽场的模式，该地区的历史 红线 以及几十年 撤资 可以修复。作为新的社区试金石，体育馆令人耳目一新地证明了东湖街正在崛起，并可能产生深远影响。“这个项目是一份充满爱的劳动。它取得了令人难以置信的成果，”唐宁分享道。“凤凰涅槃，浴火重生。”
